Tavastilankatu 8, Turku, Varissuo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kolmen makuuhuoneen rivitalokotiin, jonka poikkeuksellinen pohjaratkaisu tuo arkeen toimivuutta ja omaleimaisuutta. Kolmeen tasoon sijoittuvat tilat tuovat kotiin avaruutta, omaa rauhaa ja selkeän jaon oleskelun sekä yksityisten tilojen välille. Asunto sijaitsee taloyhtiön pihan perällä, suojaisalla ja erittäin rauhallisella paikalla. Olohuoneesta on kulku takapihan patiolle ja kylpyhuoneesta suoraan etupihan puolelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat eteinen, makuuhuone, sauna ja kylpyhuone. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Eteisestä portaat johtavat alakertaan, jossa sijaitsevat avara keittiö, olohuone ja erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti niin makuuhuoneiden kaapistoissa ja vaatehuoneessa kuin asuntokohtaisessa ulkovarastossakin. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai sinulle, joka etsit tavallisesta poikkeavaa, toimivaa ja viihtyisää kotia rauhallisesta ympäristöstä. Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma – se kannattaa nähdä itse. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5375776 Sp-Koti Turku

Seuraava esittely

17.8.2026 klo 16:15-16:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80524030
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tavastilankatu 8
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Varissuo
Postinumero: 20610
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Jokaisella huoneistolla on 9-10,5 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,40 € / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön laskuttaa vedenkulutuksen mittarin mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa. DNA taloyhtiön 10M netti kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 varastojen, päätyjen välimuurien ja erillistilojen maalaus 2025 palovaroittimien asennus 2024 lumiesteiden asennus 2023 varastojen ja teknisten tilojen ovien uusiminen 2022 varastojen peltikattojen ja rännien uusiminen 2018 D-talon olohuoneen patterien uusiminen, IKKUNOIDEN JA ULKO-OVIEN UUSIMINEN 2017 lämpöjohtoverkoston perussäätö 2017 SÄHKÖNJAKELUJÄRJESTELMÄN, ANTENNI- JA DATA-JÄRJESTELMÄN UUSIMINEN, ULKOPUOLISTEN LÄMPÖJOHTOJEN UUSIMINEN 2017 KÄYTTÖVESIJOHTOJEN, VESIKALUSTEIDEN UUSIMINEN, VESIKATON KORJAUS 2015 lämmönjakohuoneen katto uusittu 2012 kaikkien asuntojen pihaovet uusittu karmeineen 2010-2011 A-talon eteläseinän perustus ja lämmöneristys uusittu 2010 asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus tehty, käyntiovien lukkorungot uusittu ja lukot sarjoitettu turva-avaimelle 2007 kiinteistön peruskuntoarvio teetetty, kiinteistön pihavalaistus uusittu 2006 postilaatikot uusittu 2004 lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu 1988 vesikatot korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Viiden vuoden kunnossapitotarve (esitetty yhtiökokoukselle 26.3.2026): *pihan istutusten täydentäminen tarpeen mukaan *huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisesti, aloitteet osakkailta *ilmanvaihto, perustukset ja runko, julkisivut alkuperäisiä *kuntoarvion päivitys 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 303 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uudistettu Puustellin kalusteilla edellisen omistajan aikana vuonna 2011. Varusteina jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2025), keraaminen liesi (2017), liesituuletin. Lattia on laminaattia ja uusittu 2021, seinät kaakelia / maalattu. Työtaso on laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät tapettia / maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuone sijaitsee alimmaisessa kerroksessa ja sieltä on kulku takapihalle, jonka ilmansuunta on länteen. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu / maalattu.
WC:n kuvaus: Erillinen wc on alimmaisessa kerroksessa. Lattia ja seinät on kaakeloitu. Varusteina bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on sisääntulokerroksessa ja uusittu vesieristeineen aikaisemman omistajan aikana vuonna 2009. Seinät ja lattia kaakeloitu. Tilasta kulku ulos. Varusteina suihku, käsienpesuallas, wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia kaakeloitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: betonielementti