Pyörätie 51, Vantaa, Rajakylä

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on juuri niitä asioita, joita moni perhe kodiltaan toivoo: reilusti tilaa, kolme makuuhuonetta, oma sauna, parveke ja ennen kaikkea oma piha. Rauhallinen sijainti Rajakylässä tekee kokonaisuudesta kodin, jossa on helppo viihtyä pitkään. Kodin pohjaratkaisu sopii mainiosti perheen arkeen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle omaa tilaa, kun taas olohuoneessa ja keittiössä vietetään aikaa yhdessä. Oma sauna tuo arkeen mukavuutta, ja lämpiminä kuukausina elämä laajenee parvekkeelle ja omalle pihalle. Pihalla riittää tilaa niin lasten leikeille, yhdessäololle kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Vuonna 1981 valmistuneesta rakennuksesta on pidetty huolta vuosien varrella, ja erityisesti rakennuksen alapohjaan on tehty mittavat remontit ja katon uusimisen yhteydessä rakennuksen päädyt korjattiin. Koti tarjoaa samalla mainion lähtökohdan omille ideoille – täällä voit tehdä sisustuksesta ja tiloista juuri oman perheesi näköiset ja rakentaa kodin, joka tuntuu omalta heti yksityiskohtia myöten. Rajakylässä luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja alueella on paljon perheiden arkea helpottavia palveluita. Päiväkodit, koulut ja puistot löytyvät läheltä, ja Rajakylän koulu sijaitsee noin kilometrin päässä. Myös liikkuminen on sujuvaa, sillä bussipysäkille on lyhyt kävelymatka ja yhteydet muualle Vantaalle sekä Helsingin suuntaan ovat hyvät. Pyörätie 51 on ennen kaikkea koti perheelle, joka kaipaa tilaa ympärilleen, omaa pihaa ja rauhallista asuinympäristöä – kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin – ehkä juuri täällä alkaa teidän perheenne seuraava luku. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig henna.modig@spkoti.fi +358 40 5818570

Perustiedot

Kohdenumero: 80524562
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+sauna+parveke+piha
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pyörätie 51
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rajakylä
Postinumero: 01280
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 092-095-0110-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 478,41 €
Velkaosuus: 66 521,59 €
Velaton hinta: 185 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 366 € / kk
Rahoitusvastike: 602,46 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 968,46 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Pääomavastike 1, 5,50€/ Velallinen m2, määrä 91,50 Pääomavastike 4, 1€/ velallinen jm2, määrä 99,21
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kermi
Autokatokset: 6 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2035
Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2004 Julkisivut maalattu ja digiantenni asennettu 2012 Huoneistojen lämmönvaihtimet, autokatoskatto ja rännit 2013 Rakennuksen seinien maalaus 2014 Pihaportaat uusittu 2016 Ilmanvaihtoremontti 2018 Katonpaikkaustoimenpiteet / yläpohjan korjaus 2018 Alapohjan tuuletusremontti ja muut korjaustyöt 2018 KPH remontti 2019 Ulko- ovien vaihto 2021 Kattoremontti ja päätykolmiot 2025 B-huoneiston alapohjaremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2027-2030 C ja D asunnon alapohjaremontti 2028 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2029 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2030 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2031 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Rajakylä on viihtyisä ja vehreä pientalovaltainen asuinalue Vantaan itäosassa, aivan Helsingin rajalla. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä lapsiperheille soveltuvasta ympäristöstään. Lähialueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja viheralueita, jotka tarjoavat turvalliset puitteet lasten ulkoleikeille ja perheiden vapaa-ajan viettoon. Alueen suosittuihin kohteisiin kuuluvat muun muassa Rajakylän liikuntapuisto sekä useat lähileikkipuistot ja puistoalueet. Rajakylän liikuntapuistossa on kattavat harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden, kuten jalkapallo-, koripallo-, tennis- ja lentopallokenttiä, ulkokuntosali sekä talvisin luistelumahdollisuus. Luonnosta nauttivalle Rajakylä tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntareitit. Alueelta on hyvät yhteydet Vantaan laajaan kevyen liikenteen verkostoon sekä metsäisiin ulkoilureitteihin, jotka soveltuvat niin kävelyyn, juoksuun kuin pyöräilyynkin. Lähistöllä sijaitsevat myös luonnonsuojelualueet ja retkeilykohteet tarjoavat mahdollisuuksia ympärivuotiseen luonnossa liikkumiseen. Arkea helpottavat päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Rajakylä yhdistää onnistuneesti luonnonläheisen asumisen, aktiivisen elämäntavan ja hyvät palvelut, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Palvelut: Rajakylän pizzeria 500m
Koulut: Rajakylän koulu 1km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 075 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Hybridilattia
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Hybridilattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Hybridilattia
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu