Maamiehentie 2, Helsinki, Puistola

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kolmio sijaitsee rauhallisella Puistolan alueella Helsingissä. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita lähellä. Asunnon tilat on päivitetty vuonna 2024, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta arkeen. Keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä yhdessä maltillisen hoitovastikkeen kanssa pitää asumiskustannukset edullisina. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa ja kuivaushuone. Autolla liikkuvia ilahduttavat maksuton kadunvarsipysäköinti sekä taloyhtiön runsaat sähköpistokkeelliset autopaikat. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle. Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. K-Market ja Alepa ovat lähellä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät Helsinki Outletista sekä Porttipuiston monipuolisista liikkeistä. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä, ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet, laadukkaasti uusitut pinnat, edullinen asuminen ja perheystävällinen sijainti. Tule paikan päälle tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä itse. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig henna.modig@spkoti.fi +358 40 581 8570

Seuraava esittely

11.10.2026 klo 16:00-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80535198
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Maamiehentie 2
Rappu: N
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Puistola
Postinumero: 00760
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 091-41-119-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 000 €
Velaton hinta: 180 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 320,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,85 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 0 kpl
Autokatokset: 0 kpl
Piha-autopaikat: 81 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 10€/kk
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2033
Piha: Suojaisa piha
Sähköpistokepaikkoja: 81 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2023 Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2022 Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2021 Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2019 Julkisivu-ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 2018 Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2014 Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihankulkuväylien – ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivuu ja purku Oy 2013 Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV_kanavien nuohous, Are Oy 2013 Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 2009 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen, 2005 Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 2004 Molok-syväkeräys 2004 Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 2001 Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 2000 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Pihaovien uusiminen 1998 - 1999 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 1998 Autotolppien päivitys, ajastimilla 1996 Asennettiin etuikkunat 1990 Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus 2026 Nuohous 2026 Kiinteistön kuntotutkimus 2028 Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kadunvarsipysäköinti on maksuton
Palvelut: K-Market Puistola n. 750 m Alepa Puistola n. 750 m Helsinki Outlet n. 2,0 km Porttipuiston monipuoliset kaupalliset palvelut n. 2,8 km
Koulut: Puistolan peruskoulu n. 200 m
Päiväkoti: Useita päiväkoteja noin 1 km säteellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Tapanilan juna-asema n. 2,0 km Puistolan juna-asema n. 2,0 km Bussipysäkki n. 200m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2035
Tontin vuosivuokra: 48 260,96 €
Tontin kokonaispinta-ala: 15 035 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaavoituksesta ja yksittäisistä kaavoista saa lisätietoa Helsingin kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta numerosta +358 9 310 22111. Maanantai – Torstai: klo 8.30–16.00 Perjantai: klo 12.00–15.00 Suurmetsä, Puistolantie 6 Asemakaavat / 12958 Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Puistolantien aluetta, joka sijaitsee Puistolan eteläosassa. Suunnittelualueen lähellä sijaitsee Puistolan peruskoulu ja Puistolan liikuntapuisto. Asemakaava mahdollistaa uutta tuettua erityisasumista ja tehostettua palveluasumista alueelle. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2024
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Remontoitu 2024
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Remontoitu 2024
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2024
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maamiehentie 2
Isännöitsijän nimi: Antti Kavonius
Isännöitsijätoimisto: Ehta isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 00401
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: PL 26
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 2500 6250
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä: Piha-alueet ovat taloyhtiön hoidossa ja vastuulla. 2. Taloyhtiö istuttaa kiinteät kasvit (esim. puut ja pensaat), osakkaat saavat laittaa pihalle kasveja vain ruukuissa/laatikoissa. Ruukut ja laatikot eivät saa haitata nurmikon huoltoa. 3. Jos asukas haluaa laittaa pihalle kalusteita, on hänen laitettava niiden alle puiset/betoniset pihalaatat omalla kustannuksellaan. Tällaisen rakennelman mitat ovat: syvyys seinästä enintään 1,5 metriä. Leveys enintään asunnon leveys. Rakennelman tekemisessä pitää ottaa huomioon yhtiön istuttamien pensaiden vaatima kasvutila. Terassiin/rakennelmaan voi kiinnittää kevyen puisen ristikon, jonka aukkojen koko on noin 10-15 cm x 10-15 cm. terassi/rakennelma pitää jättää paikoilleen, jos muuttaa pois. Terassin rakentamisessa pitää ottaa huomioon terassin kohdalla oleva mahdollinen sadevesisyöksytorvi ja/tai kaivot, joita pitää pystyä huoltamaan. Terassiin on tällaisessa tapauksessa tehtävä esim. luukku, jonka kautta kaivon kannen saa poistettua. 4. Pihoja ei saa aidata eikä pihoille saa laittaa mitään rakennelmia, lukuun ottamatta kohdassa 3 mainittuja terasseja/rakennelmia. 5. Käänny hallituksen puoleen pihaa koskevissa kysymyksissä ennen kuin teet hankintoja
Asuinhuoneistot: 114
Taloyhtiön vuokratuotot: 7 728 €
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026