Naalinpolku 2, Jyväskylä, Palokka

Kohteen kuvaus

Näppärä yksiö tarjoaa toimivat neliöt ja hyvin varustellun keittiön, jossa on täyspitkä jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Säilytystilaa löytyy asunnon perältä sekä kylpyhuoneesta, jossa on myös paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Kaukolämmössä oleva koti sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Palokan monipuolisia palveluita ja erinomaisia ulkoilumaastoja. Asunto on ollut vuokrattuna 500 €/kk, joten kohde sopii hyvin myös sijoittajalle. Kompakti, siisti ja helppohoitoinen yksiö hyvällä sijainnilla! Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524756
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt
Huoneluku: 1
Katuosoite: Naalinpolku 2
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Palokka
Postinumero: 40270
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 21,5 m²
Kokonaispinta-ala: 21,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 17904700460003
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 225,45 €
Velkaosuus: 774,55 €
Velaton hinta: 49 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,43 € / kk
Rahoitusvastike: 14,62 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 121,05 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2034
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -1998 peruskorjaus -2017 sisäilmatutkimuksia tehty -2018 ikkunoiden vaihto, pellitykset ja sälekaihtimet -2018 talon riskirakenteiden korjaukset -2018 käyttövesiputkistosaneeraus. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus -2018 Talon julkisivun maalaus -2018 Terassien rakentaminen -2018 Etu- ja takapihan kunnostustyöt -2018 Varastokoppien siirto -2018 Jäteaitaus. jateaitauksen rakentaminen -2019 AS7 ja S8 lisärakentaminen, varastot, varastokoppien rakentaminen -2019 IV-kanavien nuohous ja säätö -2019 Terassien valokatteet. Osakkaat vastaavat kustannuksista. -2020 Sisäilman korjaus as 6 -2020 Terassin ovien tiivistys -2021 as1 ja 6 patterien ilmaus ja termostaattien vaihto -2023 Lämmitysverkoston tasapainotus -2023 Lounean valokuitu 500M+kaapeli-TV -2024 Energiatodistuksen laadituttaminen - 2026 Palovaroittimet uusittu ja niiden ylläpitovastuu taloyhtiölle pelastuslain uudistuksen mukaisesti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Autopaikkojen siirto ja maalaus - Roskakatoksen rakentaminen -IV-kanavien nuohous ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuosivuokra: 1 048 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 082 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu