Telluksenkuja 4, Vantaa, Matari

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava paritalokoti Vantaan Matarissa tarjoaa mainiot puitteet perheille tai rauhallista aluetta arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 2006 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, joka houkuttelee erityisesti luonnonläheisyydestä nauttivia. Alueen vehreät ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä ja mm. Matarinkoskelle on matkaa noin 2 km. Kodin avara pohjaratkaisu käsittää muun muassa neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja kahdessa kaapistot. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja sieltä löytyy laadukkaat kodinkoneet sekä viinikaappi. Olohuoneen ja keittiön välissä on kaunis takka-leivinuuni, joka luo tunnelmaa ja jota käyttämällä voit vaikuttaa kodin lämmityskustannuksiin. Leivinuunissa voit lisäksi pyöräyttää leivät ja pataruoat. Kylpyhuoneissa ja erillisessä wc:ssä on lattialämmitys. Asunnolla on oma iso ja suojaisa piha. Sekä taka- että etupihalla on terassit. Etuterassilla voit nauttia kesäiset aamukahvit aamuauringon lämmössä ja takapihan terassille paistaa aurinko iltaan asti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausasema. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa kaikki asiat hoidetaan ajallaan ja hyvässä yhteistyössä. Hyvästä hengestä ja viihtyvyydestä kertoo myös se, että taloyhtiössä asuu edelleen myös alkuperäisiä asukkaita. Läheltä löytyvät arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80526383
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+ph+s+kph+wc+2vh+lämmin ja kylmä varasto
Huoneluku: 5
Katuosoite: Telluksenkuja 4
Rappu: C
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Matari
Postinumero: 01480
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 124,5 m²
Kokonaispinta-ala: 124,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 092-080-0080-0006
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 367 000 €
Velaton hinta: 367 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,60 € / kk
Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus viimeisen 12 kk:n aikana noin 18 000 kWh, joka sisältää myös sähköauton latauksen. Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaat maksavat kylmästä vedestä kulutuksen mukaan. Vesi lämmitetään asunnoissa olevilla lämminvesivaraajilla.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassit etu- ja takapihalla
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka-leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone x 2, kylmä ulkovarasto
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Vehreään pihapiiriin ja ympäristöön
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: C-huoneistolla on kaksi autopaikkaa: autopaikka sähköauton latausasemalla ja sähköpistokkeella
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 2016 Maalaus ja tapetointi viimeisen viiden vuoden aikana
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2036
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 Ulko-ovet vaihdettu 2020 Julkisivujen puuosat huoltomaalattu 2022 Pysäköintialueen kaivot ja kaadot korjattu 2023 Sähköautojen latausmahdollisuus huoneistokohtaisesti 2025 Vesikattojen pesu ja maalaus 2026 Pääsulakkeen liittymäkorotus 3x125A
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2026 Salaojien tarkistus- ja huuhtelu 2027 - 2027 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2026 - 2030 Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa 2026 - 2030 Paloilmoitinjärjestelmän huolto 2026 - 2030 IV-koneistojen vaihto tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, takka-leivinuuni, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Matarin rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön erityisesti luonnonläheistä asumista arvostavalle. Alueen pientalovaltainen ilme, metsät ja ulkoilureitit tuovat asumiseen väljyyttä ja tekevät Matarista mukavan vaihtoehdon myös lapsiperheille ja luonnon läheisyydestä nauttiville pariskunnille. Ulkoilumahdollisuudet ovat yksi alueen vahvuuksista. Lähiympäristöstä löytyvät muun muassa Matarinkoski ja Keravanjoen ympäristö sekä monipuolisia kävely- ja pyöräilyreittejä. Alueella on myös Matarin skeittipuisto. Arjen palvelut löytyvät lähialueilta, ja Koivukylän sekä Korson palvelutarjonta täydentää alueen omia palveluita. Lapsiperheiden arkea helpottavat lähialueen päiväkodit ja koulut. Myös liikenneyhteydet ovat toimivat sekä julkisilla että omalla autolla. Lähin bussipysäkki on vain 500 metrin päässä ja lähimmälle Korson juna-asemalle on matkaa vain 1,5 km ja sieltä pääsee Helsingin ja Keravan suuntaan K-junalla. Matari sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä, mutta haluaa samalla säilyttää pääkaupunkiseudun palvelut ja kulkuyhteydet helposti saavutettavina.
Palvelut: Alepa ja K-market 850 m S-Market 1,4 km K-Supermarket 1,4 km Lidl 1,4 km Citymarket Koivukylä 3,6 km Huoltoasema ST1, missä myös auton teholataus kävellen 950 m ja autolla 1,4 km Elmon urheilupuisto ja uimahalli 3,1 km (valmistuu 2027)
Koulut: Mikkolan koulu 900 m Rekolan koulu 2,3 km
Päiväkoti: Saturnuksen päiväkoti 900 m Metsänhaltian päiväkoti 1 km Matarin päiväkoti 1,3 km Alueella myös useita muita päiväkoteja
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki 500 m Korson juna-asemalle 1,5 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 477 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaa-info Puh. 09 839 11

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2016
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Festivo 2016), erillisuuni (AEG XXL (pyrolyysi) 2016), liesi (AEG 2016 (huippuimurilla)), liesituuletin (Savo 2016), mikroaaltouuni (AEG 2016), astianpesukone (AEG XXL 2016), KITCHEN_FURNITURE (Keittiömaailma 2016) ja viinikaappi (Dometic 2016 )
Keittiön seinämateriaali: Maali ja lasi (välitila)
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone 2006
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Telluksenkuja 4
Isännöitsijän nimi: Kimmo Honkaniemi
Isännöitsijätoimisto: Onni Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 00620
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Läkkisepäntie 23
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 83872558
Isännöitsijän sähköposti: kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Osakkaat hoitavat itse huoltotyöt, kuten esim. lumen luonnin.
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Talovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa ja lisäksi yksi vieraspaikka
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026