Uitontie 5, Kajaani, Teppana

Kohteen kuvaus

Tarjolla valoisa kolmio Teppanan rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siinä on mukavasti kaappitilaa. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen, mistä on käynti lasitetulle terassille ja kauniille takapihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Vuonna 2016 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Asunnolle kuuluu myös autotallipaikka. Teppana on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kajaanin keskustaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin ulkoilureititkin. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia asumisesta rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Seuraava esittely

25.8.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80526443
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Uitontie 5
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Teppana
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-16-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 442,50 €
Velkaosuus: 11 557,50 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,64 € / kk
Rahoitusvastike: 149,24 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 517,08 € / kk
Korjausvastike: 34,20 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 149,24 eur/kk käyttövesiputkien uusimisesta, mistä taloyhtiölainaa tälle huoneistolle jäljellä 11 557,50 eur/31.7.2026.
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3, lämminvesimaksu 12,00 eur/m3, vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk tai sopimuksen mukaan. Autotallimaksu 7,00 eur/kk, autopaikkamaksu 6,00 eur/kk. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi takapihalla, jossa laudoitettu lattia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmäkellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2016
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2034
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 Maan alla kulkevien lämpö- ja käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö 2009 Salaojien huuhtelu 2010 Kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2011 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2012 Salaojituksen uusiminen ja kivijalan kosteuseristys perusmuurilevyllä (A-, B-, ja C-talot 2011 sekä D- ja E-talot 2012) 2012 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysverkoston perussäätö tehty 2014 Huoneistojen kohdalla olevat piha-aidat uusittu 2015 Lukituksen uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pihavalaistuksen uusiminen 2017 Porrashuoneiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Porraskäytävien alaovien lasien uusiminen, laatoitukset pyörätelineiden ja mattotelineiden alle 2019 Sisäänkäyntien edustojen laatoitusten uusiminen 2022 E-talon etupihan ulko-ovien uusiminen 2024 Vesijohtoremontin suunnitelmat 2025 Vesikaton tiiveyskorjaukset ja vuotokorjaus 2025 Vesijohtoremontti 2026 Asennettu palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Kattojen kunnon seuranta 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Kylpyhuoneiden peruskorjaus tarpeen mukaan (taloyhtiö korvaa vesieristyksen) 2031
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 686 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatoitus kaappien välitilassa
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2016
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja korkea kaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu v. 2016
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Pietarinpiha
Isännöitsijän nimi: Janina Kinnunen
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107395449
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, laseista aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kylmäkellari
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026