Jauhokalliontie 5, Kajaani, Karolineburg

Kohteen kuvaus

Tarjolla Karolineburgissa upea rivitaloasunto! Tässä asunnossa valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, missä voi kesäisin nautiskella ulkoilmasta. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone, tilava kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on toinen WC ja kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Lisäksi lämmin ullakkotila soveltuu monenlaiseen käyttöön. Renforsin ja Pöllyvaaran ulkoilureitit löytyvät vierestä ja keskustaankin on vain pieni kävelymatka. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5 000,00 euroa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Seuraava esittely

3.9.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80526683
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jauhokalliontie 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karolineburg
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-6-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 202 500 €
Velaton hinta: 202 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 354 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 354 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,80 eur/m3. Autokatospaikka AKP 10 myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5000,00 eur. Autokatospaikan hoitovastike 36,00 eur/kk. Asunnon sähkönkulutus n. 11 000 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, lämmin ullakkotila ja kylmä ulkovarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 10 myydään erillisen osakkein (osakenrot 601-612) velattomaan hintaan 5 000,00 eur.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Makuuhuoneiden ja olohuoneen seinäpintoja maalattu v. 2025-2026 Alakerran väliovet uusittu v. 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu v. 2024 Takapihan terassi uusittu kokonaan v. 2022 Pesuhuoneen suihkuhana uusittu v. 2021 Edellisen omistajan aikana huoneistoon tehdyt muutostyöt: Pesuhuoneeseen vaihdettu allas, allaskaappi ja peili v. 2020 Käyttöullakon muuttaminen lämpimäksi tilaksi v. 2016 Keittiön uusiminen v. 2016 Takapihalle terassi ja etupihan terassin laatoitus v. 2012
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Taloyhtiö valmistui 10.11. 2011 2012 opastaulu yhdessä Karoliinan kanssa 2012 Karoliinan tiloissa sijaitsevan yhteisen SPK/varaston vesivahingon korjaus 2012 Piha-alueiden ja rakennusten katselmus talven jäljeltä 2012 Vuositarkastus 28.11.2012 2013 Ilmalämpöpumppujen hukkavesien poiston muutos ja sähkökaapelit 2013 Portaat A3/A4 takapihojen väliin 2013 C10 päädyn metsäkaistan maisemointi 2013 Vuositarkastuksessa havaittujenpuutteiden korjaukset 2014 Hiekkalaatikon korjaus yhdessä Karoliinan kanssa 2014 Nurmetus, sadevesiviemärin avaus ja raivaus tontin kulmalta 2015 Ilmalämpöpumppujen huolto, iv-kone huolto 2016 Epäiltyjen lämpövuotojen tarkistus lämpökamerakuvauksella 2017 Pihan huoltokorjauksia 2020 Puuosien ulkomaalaus 2021 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Leikkipaikan ja keinun uusiminen 2023 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ilmalämpöpumppujen huolto ja A4 uusittu 2024 Runkovesiputkivuodon etsintä 2024 IV- koneiden tuloilman esilämmityksen korjaus A4 ja C10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026- normaalit vuosittaiset huoltokorjaukset 2026-2027 jätekatoksen ovet 2026-2027 pihateiden asfaltointi
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 009,2 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2016
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaappien välissä välitilalevy
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC-tila, missä seinät muutoin maalattu, mutta pesualtaan luona seinässä laatoitusta. Alakerrassa WC on kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili