Tasavallankatu 27-29, Hyvinkää, Vieremä

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla sijaitseva, 2. kerroksen viihtyisä kaksio hyvin hoidetussa ja remontoidussa taloyhtiössä. Läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on uusittu. Lisäksi julkisivuremontti on jo tehty, joten taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti on erinomainen: Sveitsin monipuoliset ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä, ja myös keskustaan sekä rautatieasemalle on lyhyt matka. Kokonaisuutena koti, jossa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä sijainti ja remonttien tuoma huolettomuus.

Seuraava esittely

24.8.2026 klo 17:50-18:20

Perustiedot

Kohdenumero: 80527204
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, las.parv.
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tasavallankatu 27-29
Rappu: E
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Vieremä
Postinumero: 05900
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 512,98 €
Velkaosuus: 51 487,02 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243 € / kk
Rahoitusvastike: 337,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 580,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 8,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein. Pistokepaikat 12 €/kk, autotallivuokrat 5,25 €/m2/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 19 kpl
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella. 12.8.2026 tilanne: kaikki tolppapaikat varattu, autotalleja vapaana.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2012 pintaremontti, kodinkoneita uusittu (jääkaappi/pakastin 2024, astianpesukone 2016). Kylpyhuoneremontti 2025 linjasaneerauksen yhteydessä.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Linjasaneeraus, lämmönsiirtimen uusinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2024 hankesuunnittelu ja linjasaneeraus aloitus, 2023 katon korjaus kuntotarkastuksen mukaisesti, 2022 Aleksis Kiven kadun puolelle asennettiin verkkoaita, 2021 Vaiveronkadun puolelle asennettiin metalliverkkoaita. 2020 Viemärit - LVV-kuntotutkimus, 2018 Yleiset tilat - Saunan lauteiden uusinta ja väliseinän kunnostus, 2017 Lämmitys - Ilmastointikoneistojen uusinta, nuohous, säädöt ja mittaukset, 2017 Lämmitys - Kylmälaitteen höyrystimen uusinta talo 27, 2017 Viemärit - Sadevesiviemärin korjaus, 2017 Muu - Valokuituliittymän hankinta yhtiölle, 2015 Viemärit - käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimukset, 2015 Julkisivu - Julkisivu-urakan takuukorjausten jatkaminen, 2015 Porraskäytävä - Porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusinta, 2014 Lämmitys - Kiireelliset lvi ja kylmäkellarilaitteiston korjaukset, 2014 Katto - katon läpiviennit ja kattoluukut uusittu, 2014 Julkisivu - Julkisivu-urakan takuu korjaukset, 2014 Yleiset tilat - Lämpökamerakuvaus, uima-allas poistettu käytöstä, 2013 Piha - piha-alueen kunnostus, 2013 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon nuohous ja säätöjä, 2012 Katto - Vesikaton kermin uusinta, 2012 Julkisivu - Julkisivukorjaukset; tiiliverhoilu, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet ja lasit, 2005 Yleiset tilat - Saunaosaston kunnostus, 2005 Ulko-ovet - Sisäänkäynnin ulko-ovielementit uusittu, 1999 Lämmitys - Kaukolämpöön siirtyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 IV-nuohous ja säätö, linjasaneerauksen jälkeen, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2030 lukoston uusinta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 244 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Tasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaatti, vaatekaapistot.
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuovet, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, seinäkaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Tasavallankatu 27-29
Isännöitsijän nimi: Virpi Nikkanen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Isännöitsijän postinumero: 05900
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Siltakatu 21
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7655 961
Isännöitsijän sähköposti: Virpi.nikkanen@isarvo.fi
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026