Männistöntie 200, Orimattila, Pakaa

Kohteen kuvaus

Ihastuttava maatilan pihapiiri rauhoittavassa peltomaisemassa Pakaalla Viehättävä ja tunnelmallinen maatilan pihapiiri rauhoittavan peltomaiseman ympäröimänä Orimattilan Pakaalla. Tilalla sijaitsee n.1920 rakennettu, viimeksi vuosina 2012–2017 peruskorjattu pieni hirsitalo, jossa vanhan ajan tupatunnelma yhdistyy viihtyisään ja toimivaan asumiseen. Tunnelmaa luovat leivinuuni, puuhella sekä kauniisti esiin jätetyt hirsiseinät. Peruskorjauksen yhteydessä hulppeaan n. 300m2 tallirakennukseen on toteutettu tunnelmallinen takkatupa/työhuone sekä kodinhoito- ja saunatilat. Vintillä avautuu valtava avara tila, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksiin, työskentelyyn tai oleskeluun. Lisäksi vintille rakennettu erillinen ateljeehuone, jonne kulku myös takkatuvalta. Saunomisen ystävälle löytyy vielä toinenkin sauna erillisestä, vanhasta saunarakennuksesta. Perinteisen puusaunan yhteydessä on saunatupa, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi kesäiseen vierasmajoitukseen tai omaan rauhalliseen oleskeluun. Lukuisine ulkorakennuksineen muodostuu todella viehättävä ja monipuolinen pihapiiri, jossa on tilaa nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisestä elämäntavasta. Oma 7680 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen ja harrastamiseen.

Seuraava esittely

30.8.2026 klo 13:00-13:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80528350
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Tupak,mh,vh/työh.,kph,kuisti
Huoneluku: 3
Katuosoite: Männistöntie 200
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pakaa
Postinumero: 16390
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1920
Käyttöönottovuosi: 1920
Lisätietoja rakennusvuodesta: alkuperäinen rakennusvuosi 1920, perusparannus valmistunut 28.6.2017 tallirakennus rakennusvuosi 1950, perusparannus valmistunut 28.6.2017 ulkosaunarakennus rakennusvuosi 1932
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 83 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-410-2-113

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000 €
Velaton hinta: 175 000 €
Tiemaksut: 300 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: tallirakennus kerrosala 306 m2; takkahuone/työtila, khh/pesuhuone, sauna, wc, tallitilaa. Vinttihuone, avovintti. Pihasaunarakennus kerrosala 20 m2;sauna ja saunatupa, aittarakennus;varasto ja ullakko, vanha liiteri
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 20.07.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: laajalti saneerattu 2012-2017, asuinrakennuksessa vanhat ikkunat kunnostusta vailla
Sähkö: 3x25 A
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2032
Lisätietoja viemäristä: oma pienpuhdistamo, viemärit ja lattiakaivot muovia
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 24900
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 paisuntasäiliö, 2022 tallirakennuksen ja pihasaunarakennuksen katto, 2018 porakaivo, 2017-2012 asuinrakennus ja tallirakennus perusparannus; mm. jätevesijärjestelmä (Uponpor Clean panospuhdistamo 2017), sähköistykset, käyttövesiputket, viemärit, pesutilat, wc, sauna, n. 2000 asuinrakennuksen katto. Uponor panospuhdistamo loppukatselmus 28.6.2017, asuinrakennukseen rakennettu wc ja kh sekä keittiöön vesi ja viemäri, loppukatselmus 28.6.2017, tallirakennukseen tehty sauna,kh ja wc. Osa tiloista muutettu toimistotiloiksi. Vintille rakennettu toimistotilaa, loppukatselmus 28.6.2017
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 680 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 612,55 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella ei rakennuskaavaa, rakentaminen Orimattilan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti; 15 § Rakennusoikeus, rakennuskohteiden koko ja käyttötarkoitus 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 10 %.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: puutasot lämpökäsitelty koivu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Whirlpool 2024), astianpesukone (Electrolux), erillisuuni (Bosch), liesi (keraaminen liesi Bosch), liesituuletin, keittiösaareke ja puuhella (puuhella ja leivinuuni)
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: asuinrakennus kylpyhuone; suihkukaappi, suihku, pesuallas, wc. Tallirakennus pesuhuone:suihku, erillinen wc
Kodinhoitohuoneen kuvaus: tallirakennuksessa kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: tallirakennuksessa sauna, sähkökiuas. Vanha saunarakennus puukiuas
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lattiat lämpökäsitelty koivulankku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi