Anttilankatu 14, Lahti, Anttilanmäki

Kohteen kuvaus

Ihastuttava vuonna 1905 rakennettu hirsirunkoinen pikkuhuvila hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan. 1980-luvulla peruskorjattu koti on suunniteltu pariskunnan viihtyisäksi kodiksi alueen suojelukaavaa ja rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Alakerran korkeat huoneet, kauniit puukehysikkunat ja lautalattiat luovat tiloihin aidon vanhan huvilan arvokasta tunnelmaa. Kodin historiaa henkivät myös säilyneet tulisijat: keittiön tunnelmallinen leivinuuni sekä ruokailuhuoneen kaunis pystyuuni. Yläkerta on avointa ja valoisaa tilaa, joka on luontevasti jaettu olohuone- ja makuuhuonetiloiksi. Kokonaisuus tarjoaa kodikkaan ja persoonallisen ympäristön, jossa vanhan rakennuksen viehätys yhdistyy toimivaan asumiseen. Kaunis ja hyvin hoidettu piha omenapuineen ja istutuksineen täydentää kokonaisuuden. Oma 637 m² tontti muodostaa viehättävän ja suojaisan pihapiirin, jonka viimeistelee vuonna 1985 rakennettu piharakennus. Siellä sijaitsevat saunatupa, pesuhuone/kodinhoitotila ja sauna sekä lämmin autotalli. Autopaikat ja ajo autotalliin tapahtuvat kätevästi Vilhonkadun puolelta. Tämä Anttilanmäen Helmi on koti sinulle, joka arvostat historiaa, alkuperäisiä yksityiskohtia ja vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa – omaa pientä huvilaa kaupungin keskellä.

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 12:30-13:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80530859
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Ak:k,rh,sali, kph. Yk:avointa tilaa oh- ja mh -tila.
Huoneluku: 3
Katuosoite: Anttilankatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Anttilanmäki
Postinumero: 15100
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1905
Käyttöönottovuosi: 1905
Lisätietoja rakennusvuodesta: alkuperäinen rakennusvuosi 1905, peruskorjaus ja laajennus (kuisti ja kph) 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-25-221-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000 €
Velaton hinta: 298 000 €
Lisätietoja maksuista: kokonaissähkönkulutus n. 12.000 kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: pystyuuni
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: piharakennus; autotalli, saunatupa, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna ja wc
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1984
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, 2014 peltikatto Ruukki, 1985 piharakennus, 1984 peruskorjaus ja laajennus mm. ikkunat, julkisivut, lisälämmöneristys, sähköistykset, sisäpinnat, laajennuksena kuisti ja kylpyhuone
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Anttilanmäki on vanhinta säilynyttä Lahtea, puutaloalue aivan Lahden keskustan tuntumassa, matkakeskuksen vieressä. Alue on syntynyt Lahden esikaupunkiasutuksena ilman kaavaa 1900-luvun alkupuolella. Siksi alueesta onkin tullut erilainen ja persoonallinen. Hiljaiset sokkeloiset kadut, monimuotoiset päärakennukset, pienet ulkorakennukset ja vehreä kasvillisuus viehättävät. Parasta alueella on rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Maanläheinen asuminen kulttuurihistoriallisessa ympäristössä lähellä oikean kaupungin palveluja on harvinainen etu. Suomen kotiseutuliitto on valinnut alueen vuonna 2008 vuoden kaupunginosaksi. Vuonna 2020 Anttilanmäki valittiin Päijät-Hämeen Vuoden Kyläksi. Nykyisin Anttilanmäellä on voimassa suojelukaava, joka takaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuskannan säilymisen. Alueen väestö on nuortumassa. Vanhojen rakennusten kunnossapito vaatii työtä. Vanhoihin taloihin hakeutuu asukkaita, jotka ovat valmiit säilyttämään alueelle ominaiset piirteet. Alue on kävelymatkan päässä torilta ja keskustan palveluista. Anttilanmäen 1910 perustetussa koulussa toimii nykyisin Svenska Gården, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti. Kaupalliset palvelut ovat erinomaiset. Lähistöllä on pieniä lähikauppoja ja Launeen marketit ovat kävelymatkan päässä. LÄHDE: https://www.anttilanmaki.fi/anttilanmaeelle-asumaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 637 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kiinteistöön kuuluu lisäksi 398-403-4-18 PUISTOLA -niminen tila 14 m2 pienet kulmapalat tontin kahdella reunalla
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: AO/s=1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA 1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA.PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA. sr5=SUOJELTAVA ASUINRAKENNUS. ALKUPERÄISTÄ ASUINRAKENNUSTA EI SAA PURKAA. RAKENNUKSEN PURKAMINEN EDELLYTTÄÄ POIKKEUSLUPAA. RAKENNUKSILLE EI OLE MERKITTY RAKENNUSOIKEUTTA. RAKENNUKSIA VOIDAAN LAAJENTAA ULLAKOLLE JA KELLARISSA OLEMASSA OLEVAN VAIPAN SISÄLLÄ POHJAVESIOLOSUHTEET HUOMIOIDEN. KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS ON MERKITTY LAAJENNUSALANA TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS HUOMIOIDEN. RAKENNUSTA LAAJENNETTAESSA SEKÄ KORJAUS- JA MUUTOSTÖISSÄ ON NOUDATETTAVA RAKENNUSTAPAOHJEITA. RAKENNUKSEN ALKUPERÄISEEN TYYLIIN SOPEUTUMATTOMAT MUUTOKSET TULEE KORJATA. KORJAUSTÖISSÄ JULKISIVUJEN JA VESIKATON KULTTUURIHISTORIALLISTA JA RAKENNUSTAITEELLISTA ARVOA EI SAA TURMELLA.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 183
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennusoikeudesta käytetty 104 kerros-m2, jäljellä 79 kerros-m2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: vanhaa henkeä kunnioittaen 1984 saneerattu keittiö, keskipisteenä perinteinen leivinuuni. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone asuinrakennuksessa ja piharakennuksessa
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: sauna piharakennuksessa
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lautalattiat, kuisti ja kylpyhuone laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu