Savonkatu 9, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

LVIS-remontoitu taloyhtiö – remontoi tästä mieleisesi koti! Tässä on loistava tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti! Huoneisto sijaitsee LVIS-remontoidussa taloyhtiössä ja tarjoaa erinomaiset puitteet oman näköisen kodin suunnitteluun. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+k, mutta tilaratkaisua on mahdollista muokata omien tarpeiden ja toiveiden mukaisesti. Olipa haaveissasi avara ja moderni oleskelutila, ylimääräinen makuuhuone, työtila tai muu toimiva kokonaisuus, tästä kodista on mahdollista suunnitella juuri sinulle sopiva. Huoneisto kaipaa päivitystä, joten pääset toteuttamaan remontin alusta asti oman maun ja tyylin mukaan. Laajasti ja kattavasti remontoidun taloyhtiön myötä merkittävät talotekniset asiat ovat kunnossa, joten katseet voi suunnata huoneiston pintojen, tilaratkaisujen ja tunnelman uudistamiseen. Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä muunneltavuus, LVIS-remontoitu taloyhtiö ja mahdollisuus tehdä kodista täysin oman näköinen. Tule tutustumaan ja suunnittelemaan, millainen tästä voisi tulla!

Perustiedot

Kohdenumero: 80531628
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k(4h+k)
Huoneluku: 4
Katuosoite: Savonkatu 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 897,50 €
Velkaosuus: 75 102,50 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 440 € / kk
Rahoitusvastike: 720 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 160 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 29 kpl
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 PILP-lämmöntalteenottojärjestelmän huolto ja korjaus 2025 Vesikaton huoltokorjaus ja kattoturvavarustepuutteiden päivitys 2024 Savonkadun puoleisen pääoven sisääntulokäytävän seinän pullistuman korjaus 2024 Porraskäytävätilojen IV-korjaus 2023 Väestönsuojan huoltokorjaukset ja tiiveyskoe 2023 Porraskäytävätilojen IV-korjaus 2023 Lipputangon maalaus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Parkkipaikan kivetysten pesu 2021 Pihan pensaiden leikkaus ja juurien siistiminen kuoritteella, jyrsittyjen kantojen siistiminen mullalla ja nurmikon istuttaminen kyseisille paikoille 2021 Pihakeinun hankinta 2020 Saunan lauteiden sekä saunan ja pesuhuoneen ovien uusiminen 2020 Mankeli 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, lasitus 2017 Julkisivujen peruskorjaus, lämmöneristys 2017 Lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönsiirrin 2017 sähköjärjestelmän uusinta 2017 Viemäreiden ja vesijohtojen uusinta 2017 Pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2012 Viemäreiden pesu 2012 Ikkunoiden huolto (asennusvirheiden korjaus) 2011 Lukituksen uusinta 2011 Jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi 2011 Porraskäytävien palo-osastointi 2011 Pesukone uusittu 2010 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2010 Pihasaneeraus (asfaltointi, salaojat, sadevesiviemäröinti 2009 Vesikatteen vesieristys 2009 Patteriventtiilien uusinta 2009 Päätyparvekkeen 2. krs korjaus 2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008 Pohja- ja kellarikerroksen vesi-, lämpö- ja viemärijohtojen 2004 Saunaosaston saneeraus 2000 Jätekatos 1997 Ikkunoiden uusinta 1995
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekelasitusten huoltokorjaus 2026 ( päätös tehty) Autotalliovien maalaus 2026 Lukituksen uusimisen hankesuunnittelu Suositeltu 2027 Saunan seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen Suositeltu 2028 Savonkadun puoleisen pääoven sisääntulokäytävän seinän pullistuman korjaus suositeltu 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto Suositeltu 2028. Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 238,5 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017- 182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja kuitusementtilevy

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 9
Isännöitsijän nimi: Jani Kettunen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 2288200
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu oy, Kuopio
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä