Vanha Puroniitynpolku 3, Helsinki, Savela, Pukinmäki

Kohteen kuvaus

Vanha Puroniitynpolku 3:ssa, Savelan rauhallisessa ja vehreässä kaupunginosassa, odottaa viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 45 m²:n asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, asunnon hallintaan kuuluu oma piha-alue. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja se rakennukset seisovat omalla tontilla. Pukinmäen alueella yhdistyvät erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Pukinmäen juna-asema on vain 600 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Lähistöltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, joten kaikki arjen tarpeet ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät liikenneyhteydet, tehden siitä täydellisen paikan asua ja viihtyä. TÄMÄN ASUNNON MYY Henna Modig +358 40 581 8570 henna.modig@spkoti.fi

Seuraava esittely

18.10.2026 klo 16:30-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80532109
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+piha
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vanha Puroniitynpolku 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Savela, Pukinmäki
Postinumero: 00720
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistolle kuuluu piha-alue: 53 m2
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 091-037-201-0005
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 429,91 €
Velkaosuus: 570,09 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,90 € / kk
Rahoitusvastike: 24,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 298,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 13 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 23 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026: Kylpyhuoneiden saumojen uusiminen 2026: Taloyhtiön saunan kunnostus 2025: Palovaroittimien asennus 2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025: Kestopuuaitojen kunnostus 2025: Ovien maalaus, ovipeltien korjaus ja uudet ovitiivisteet 2025: Ulko-ovien ja aitojen huolto 2024: Ovien koodilukitus 2022: Ikkunoiden uusiminen 2021: Portaiden valokatkaisimien vaihto 2021: Ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus 2021: Elementtisaumojen uusiminen 2020: Ikkunoiden kunnon tarkastus ja akuuttien ikkunoiden korjaus 2020: Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus ja uusiminen 2020: Portaiden katoksien asennus 2019: Uuden portin asennus jätekatoksen viereen 2019: Valonheittimien asennus pihalle 2019: Numerovalojen uusinta 2019: Tamppaustelineen hankinta 2019: Piha-aidan ja sen portin kunnostus 2018: Kuuden kylpyhuoneen ja pesulan remontti 2018: Pihojen kunnostaminen ja viemäreiden oikaisu/kunnostus 2018: Saunan kunnostus 2013: Parvekkeiden kunnostus 2010: Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2010: Vesikattojen peruskorjaus 2005: Talon ja kaupungin välisen viemärin korjaus 1998: Kylpyhuoneiden kosteuseristekorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Sähkö- ja hybridi autojen sähkölatauspisteiden kartoitus (suositeltu) 2027: Kiinteistön kuntokartoitus (suositeltu) 2027: Sokkelin paikkakorjaus ja metallitolppien ruostekäsittely, paikka (suositeltu) 2027: Rappukäytävien paikkamaalaus (kattolevyt) (suositeltu)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pukinmäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue Koillis-Helsingissä, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset lähipalvelut ja luonnonläheisyys. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit sekä liikuntamahdollisuuksia. Pukinmäen juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle, myös bussiyhteydet ovat hyvät. Läheinen Vantaanjoki ulkoilureitteineen tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Malmin monipuoliset palvelut ovat lähellä.
Palvelut: Pukinmäen S-Market 750 m Pukinmäen K-Market 250 m Pukinmäen urheilupuisto 700 m
Koulut: Helsingin Uusi Yhteiskoulu 700 m Pihlajamäen ala-asteen koulu 700 m Sujuvat kulkuyhteydet useisiin lähialueen kouluihin kuten Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Pasilassa ja Helsingin Yliopiston Viikin kampus.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Pukinmäen juna-asema 600m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 844 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Pääradan viereen suunnitteilla olevan Pohjoisbaanan mahdollistamiseksi muutetaan asemakaavaa Pukinmäen asemanseudulla. Pukinmäen eteläisellä asemanseudulla muutetaan asemakaavaa. Savelan pohjoisosaan suunnitellaan täydennysrakentamista ja Pukinmäen kartanon alueelle laaditaan suunnitelmia. Liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä muutetaan. Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2024), astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pyyhepatteri
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Eteläniitty
Isännöitsijän nimi: Retta isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti: Markus.Kemppainen@retta.fi
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiön vuokratuotot: 2 436 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026