Kohteen kuvaus

No nyt! Tässä on täysosuma remontoijalle – joko omaa kotia etsivälle tai flippaajalle. *** HUOM, Microsoftin teknisen häiriön vuoksi ilmoitusalustojen kautta 13.11.2026 lähetetyt yhteydenotot eivät ole välittyneet, eivätkä tällä hetkellä välity perille. Pyydän kiinnostuneita ystävällisesti ottamaan yhteyttä puhelimitse! Kiitos ymmärryksestä! *** Kivenhakkaajankadun rauhassa, aivan Punavuoren sydämessä oleva 67 m²:n kolmio tarjoaa loistavan lähtökohdan kodille, jonka saa tehdä juuri oman näköisekseen. Asunto on välttävässä kunnossa ja kaipaa remonttia, mutta kaikkea ei tarvitse aloittaa nollasta. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2012, ja keittiökalusteet on peruskorjattu vuonna 2025. Keittiön ilmettä voikin halutessaan päivittää huomattavasti kevyemmin kuin kokonaan uusimalla. Myös taloyhtiössä monet tämän ikäisen rakennuksen isoista remonteista ovat jo takana. Putki- ja sähkösaneeraus valmistui vuonna 2012, ikkunat uusittiin 2014 ja julkisivu- ja parvekeremontti tehtiin vuonna 2020. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Pohja on toimiva kolmio, ja parveke tuo kotiin sekä valoa että mukavasti lisää tilantuntua. Sijaintia on vaikea päihittää: Kivenhakkaajankatu on rauhallinen katu, vaikka ympärillä on käytännössä kaikki, mitä kantakaupungissa asumiselta voi toivoa. Punavuoren, Ullanlinnan ja Eiran kahvilat, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat lähellä, mutta kotiin tullessa pääsee sivuun vilkkaimmasta kaupunkihälinästä. Taloyhtiössä on myös sauna. Tässä ei makseta jonkun toisen remonttimausta, vaan pääset tekemään kodista juuri oman näköisesi. Tervetuloa katsomaan huoneistoa!

Seuraava esittely

15.11.2026 klo 14:15-15:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80532967
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kivenhakkaajankatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Punavuori
Postinumero: 00150
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 357 360,40 €
Lainaosuus: 41 639,60 €
Velaton hinta: 399 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 469 € / kk
Pääomavastike: 314,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 783,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastikkeet: POV2, Putkiremontti: 201,00 € /kk POV3, Julkisivu ja parvekkeet: 113,90 €/kk Yhteensä rahoitusvastikkeet: 314,90 €/kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikkojen hinnat: 60 € / 70 € / 75 € / 85 € riippuen paikasta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Ympäristössä kaupungin asukaspysäköinti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. - Alkuperäisten keittiökalusteiden peruskorjaus vuonna 2025.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 IV-kanavien nuohoukset 2025 lakisääteinen palovaroittimien asennus 2022 tukimuurin purku 2022 AP-latausselvitys 2020 julkisivuremontti ja parvekkeet 2016 parvekkeiden kunnon tarkastus 2016 nuohous- ja venttiilien säätö 2015 viheralueiden kunnostus 2014 ikkunat uusittu 2014 vesikourut ja syöksyt 2012 putki- ja sähkösaneeraus 2012 lukituksen korjaus/uusinta 2012 kellaritilojen maalaus 2012 käyttövesiputket 2012 ulkopuoliset viemärit 2012 AP-paikkojen lämpötolppien tarkastus 2012 porrashuoneiden valaistus 2012 keskusantennit 2012 maakaapelit 2012 pääkeskukset 2012 portti 2011 vesikatto uusittu 2005 parvekeovien uusinta 2003 ulko-ovet 2000 jäteastioiden palosuojaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 hissin tarkastukset 2026 rappukäytävän tarkastukset 2026–2030 lämmönvaihtimen tarkastukset 2026–2029 vesikatteen tarkastukset Hallitus ja isännöitsijä eivät ole arvioineet kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Lähivuosien painopiste on erityisesti ennakoivassa ja suunnitelmallisessa kunnossapidossa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 782 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puhelinnumero: +358 9 310 22111

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä on valmius astianpesukoneelle, vaikka konetta ei ole.
Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain (rättipatteri)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kivenhakkaajankatu 2
Isännöitsijän nimi: Tuomas Tiirinki
Isännöitsijätoimisto: Isännät Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl
Isännöitsijän postinumero: 00100
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Kansakoulukatu 5 B 14
Isännöitsijän puhelinnumero: 0108383415
Isännöitsijän sähköposti: tuomas.tiirinki@isannat.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Mark & Pent.
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalli/-hallipaikat: 6 kpl. Muut autopaikat: 5 kpl. Autopaikat vapautuvat jonotusperiaatteella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026