Hovioikeudenkatu 12, Kouvola, keskusta

Kohteen kuvaus

Kodikas tilava kolmio erinomaisella sijainnilla palveluiden äärellä. Hissittömän talon 3.kerroksen läpitalon päätyasunnossa tilavat huoneet ja nykyaikaiseksi remontoidut keittiö ja kylpyhuone. Keittiöstä kulku pikkuparvekkeelle. Omatonttinen kaukolämpöyhtiö, jossa mm. linjasaneeraus tehty 2021-2022. Kävelyetäisyydellä kaikki päivittäis-, sote-, urheilu-, päiväkoti- ja koulupalvelut. Pienelle perheelle ihastuttava koti !

Perustiedot

Kohdenumero: 80536551
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hovioikeudenkatu 12
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 834,53 €
Velkaosuus: 14 665,47 €
Velaton hinta: 73 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 489,70 € / kk
Rahoitusvastike: 141,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 630,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,25e/m3 lämminvesi 12,50e/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022 keittiöpäivitys tilamuutoksin, kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä, vinyylikorkkilattiat, pintoja
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2036
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi, 2023 jätepisteen rakentaminen, 2022-2021 linjasaneeraus, 2019 alemman katon osan pinnoitteen uusiminen, 2018 katon korjauksia, uudet talotikkaat, 2017 katon kuntokartoitus ja vesi-ja viemäriputkiston kuntokartoitus, 2015 lukoston uusiminen (Sento), 2014 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/maalaus, 2013 siipiosan ka kokoustilan verhouslevyjen ja puuosien maalaus, ilmalämpöpumppu kokoustilaan lämmittämistä varten, 2012 parvekkeiden metalliosien maalaus, 2008 lämmitysjärjestelmän säätö, 2007 kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle; 2027 sokkelin paikkaus ja maalaus, 2027-2028 ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen, 2028-2031 ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: kaikki päivittäis-, sote-, urheilu- ja koulupalvelut kävelyetäisyydellä
Palvelut: S-Market Hansa n.550m, K-Supermarket Valtari n.800 m, Kouvolan teatteri n. 650m, Kouvolan Jäähalli n.600m, päiväkoti n.200m
Koulut: Kaunisnurmen koulu n.1,2km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 176 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: tilava ja valoisa keittiö, kulku parvekkeelle
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea), liesituuletin, astianpesukone ja pakastin (täyskorkea)
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksessa 2022, erilliset wc ja pesuhuone yhdistetty
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: vinyylikorkki, yksi makuuhuone ja olohuone laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni