Yläkatu 7, Lahti, Laune

Kohteen kuvaus

Launeen perinteikkäällä pientaloalueella 1950 valmistunut, huollettu ja remontoitu koti, jossa on pirteästi päivitetty ilme ja kodikas tunnelma. Viihtyisä koti sopii pienelle perheelle! Alakerrassa toimivaksi päivitetty kodikas keittiö sekä avara ruokailuhuoneen ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Kodin tunnelmaa ja lämmitystä täydentävät useat tulisijat: keittiössä on vuonna 2013 uusittu Uuniseppien puuhella/leivinuuni, ruokailuhuoneessa ja olohuoneessa varaavat takat. Kodinhoito- ja saunaosasto muodostavat oman toimivan kokonaisuutensa. Saunassa on puukiuas, joka tarjoaa miellyttävät löylyt ja lisää kodin perinteikästä tunnelmaa. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä lisätilaa tarjoavat ullakkotilat. Kellarissa on kätevää varastotilaa. Sähkölämmityksen tukena toimivat tulisijat sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Oma tontti ja viihtyisä piha terasseineen tarjoavat mukavasti tilaa oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiiriä täydentää erillinen pihavarasto. Kodissa yhdistyvät perinteikkään pientaloalueen rauha, toimivat tilat ja nykyaikaan päivitetty ilme – lämminhenkinen kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja asettua asumaan!

Seuraava esittely

4.10.2026 klo 13:00-13:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80537621
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh/pukuh.,ph,s,wc,verstas,ullakot
Huoneluku: 4
Katuosoite: Yläkatu 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Laune
Postinumero: 15610
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Lisätietoja rakennusvuodesta: lopputarkastus 7.3.1950
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 84 m2, kerrosala 108 m2 ja kokonaispinta-ala n.120 m2 (sis.asuintilat, verstas, ullakot ja kellari)
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-24-1333-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000 €
Velaton hinta: 178 000 €
Lisätietoja maksuista: kokonaissähkönkulutus n.18.500 kWh/vuosi (josta sähköautojen lataus n.6.500 kWh/vuosi)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 11.09.2012
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: energiatodistus tilataan myyjän toimesta ja kustannuksella
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 ja 2021 julkisivujen huoltomaalauksia, 2024 2.ilmalämpöpumppu, 2023 kylpyhuone, khh,sauna, tiilikaton puhdistus ja pinnoitus, 2022 sähköauton latauspiste, 2017 käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, 1. ilmalämpöpumppu, 2015 keittiö, korvausilmaventtiilit, lukitukset, 2013 keittiön puuhella Uunisepät Menuetti, 2008 julkisivulaudoitukset, 70/80-luvun vaihteessa lisälämmöneristys
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Launeen vanha omakotitaloalue Lahdessa on tunnettu ja viihtyisä, pääosin 1940- ja 1950-luvuilla rakennettu pientaloalue. Alue muodostaa vehreän ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kokonaisuuden aivan nykyisten Launeen suuralueen kaupallisten palveluiden ja Launeen perhepuiston kupeessa. Alueen asutus alkoi tihentyä jo 1920-luvulla kuuluisaan Launeen lähteeseen tukeutuen, mutta nykyisen ydinalueen ilme syntyi sotien jälkeen 1940- ja 50-luvuilla rintamamiestaloineen. Alueella on noin 600 pientaloa. Alue on tunnettu perinteisestä tunnelmastaan, ja valtaosan taloista piipuista nousee edelleen talvisin puulämmityksen savu. Alue on nykyään erittäin haluttu asuinalue perheiden keskuudessa, sillä se yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja erinomaiset palvelut

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 700 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja rakennusoikeudesta: kokonaisrakennusoikeus 200 kerros-m2 (päärakennus 180+piharakennus 20 m2), käytetty 108 kerros-m2. Käyttämättä 92 kerros-m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi ja Puuhella/leivinuuni Uunisepät Menuetti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea Electrolux), liesi (induktioliesi Upo), astianpesukone (Whirlpool), erillinen pakastin ja liesituuletin
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Fibo märkätilalevy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Varustus: Puukiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti- ja lautalattiat
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: puurunko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu