Pienjaakkolantie 10, Muurame, Jaakkola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan luhtitalon, saunalliseen kaksioon! Myynnissä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto rauhallisella Jaakkolan alueella Muuramessa. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna ja parveke. Asunto Oy Muuramen Koskenkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen ja maalämpöön siirtyminen. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, mikä tuo mielenrauhaa asukkaille. Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Lähistöllä on kauniita metsäalueita ulkoiluun ja bussipysäkki löytyy kävelyetäisyydeltä, mikä helpottaa liikkumista. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät palvelut lähellä – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Miska Heino 0504773050 miska.heino@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80539359
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pienjaakkolantie 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jaakkola
Postinumero: 40950
Kaupunki: Muurame
Kunta/kaupunki: Muurame
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 616,46 €
Velkaosuus: 8 383,54 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,50 € / kk
Rahoitusvastike: 142,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 304 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Vesikatto uusittu 2025 - Palovaroittimet 10 vuoden akulla asennettu 2025 - Jätekatoksen puuosien maalaus 2024 - Energiatodistus 2023 - IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2023 - Talouskellarin kompressorin ja lauhduttajan puhaltimenvaihto 2022 - Talouskellarin kompressorin korjaus 2021 - Lämmitysverkoston tasapainotus 2020 - Maalämpöön siirtyminen 2019 - Lämmitysverkoston joustinputkien tarkastus/uusinta 2017 - Vesivahtien asennus tiskialtaiden alle 2017 - Piha-alueen kunnostusta 2016 - Sadevesijärjestelmä (Pehtoorinpolun puoleisen tontin osalle) -95 - Iv – kanavat puhdistettu 2001 ja 2012 - Jätekatos rakennettu 2003 - Vesikeskuslämmityksen varaajan käyttövesikierukan ja laipan uusiminen 2009 - Etupihan sadevesijärjestelmä 2010 - Bauerin vedenpuhdistuslaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään 2013 - Tiilikaton pesu/puhdistus 2014
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - korvausilmaventtiilien asennus - Ikkunoiden (karmien/pokien) ja parvekeovien huoltomaalaus/kunnostus (ulkopuoli) - ulkovarastot, parvekkeiden puuosien maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili