Martikaisentie 29, Palokka, Jyväskylä, Ollila, Heikkilä

Kohteen kuvaus

viihtyisä ja kompakti 34,5 m² rivitaloasunto osoitteessa Martikaisentie 29, Jyväskylä. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi yksinasuvalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunnon kompakti pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaasti hyödynnettäviä, ja koti tarjoaa mukavat puitteet helppoon ja toimivaan arkeen. Rivitaloasumisen rauhallisuus yhdistyy Jyväskylän palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyyteen. Rivitaloasumisen rauhallisuus yhdistyy Jyväskylän palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyyteen. Kompakti koko, oma sauna ja toimiva kokonaisuus tekevät tästä kodista tutustumisen arvoisen. Tervetuloa tutustumaan – tästä voi löytyä juuri sinulle sopiva koti! Miska Heino 0504773050 miska.heino@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80542836
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Martikaisentie 29
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ollila, Heikkilä
Postinumero: 40270
Kaupunki: Palokka
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-404-52-169
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 829,12 €
Velkaosuus: 4 170,88 €
Velaton hinta: 61 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 113,85 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kylmän veden tariffi on 6,50 €/m³ 1.1.2026 alkaen. Vesiennakon tariffi on 19 €/hlö/kk; laskutusjakso ja huoneiston maksu on vahvistettava. Valokuidun tariffi on 21,95 €/kk 1.7.2026 alkaen; maksun soveltuminen huoneistoon on vahvistettava. Hoitovastikkeen jakoperuste on huoneistoalojen suhde ja pääomavastikkeen jakoperuste osakkeiden lukumäärä. Maksamattomien yhtiövastikkeiden reskontrapäivä on 30.9.2026.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Talon A energiatodistus on laadittu 17.10.2024, todistustunnus 702572. E-luku 237 kWhE/(m²vuosi). Laatija Juho Tolvanen, Insinööritoimisto Vesitaito Oy. E-luku perustuu vakioituun laskennalliseen käyttöön eikä kuvaa huoneiston toteutunutta energiankulutusta.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Lämmin käyttövesi sähkövastuksellisella lämminvesivaraajalla.
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiön työhistoria: Piha-alueen saneeraus 2006. Huippuimurin puhallinmoottorin vaihto 2010. Pihakivetys ja kiviaidan korjaus 2010. Lukoston uusinta 2011. Kattojen kunnostus 2012. Jätepisteen katoksen rakentaminen 2013. Pihan tasoitus sepelillä 2014. Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2014. Huoneistojen A3 ja A4 tukimuurin oikaiseminen ja tukeminen 2014. IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2015. TV-antennin säätö ja antennimaston uusiminen 2016. B-talon portaiden korjaus 2018/2019 (lisäksi vuosimerkintä 2019). Huoneiston A1 lämminvesivaraajan uusiminen 2019. Asuinrakennusten kattojen uusiminen 2019. Pihakivetyksen korjaus asuntojen A3 ja B3 edustalta 2023. Huoneiston B3 IV-koneen kondensaattorin vaihto 2024/2. Vesikaton vuosihuolto (Kattotutka) 2024. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025. Huoneiston A3 ilmavuotojen korjaukset 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosille 2026–2030. Toteutuspäätöksiä tai töiden valmistumista ei ole vahvistettu. Lämminvesivaraajien vaihto niiden rikkoutuessa. IV-kanaviston puhdistus ja säätö, arvio 2026. Ulko-ovien uusinta, arvio 2026. Ikkunoiden uusinta, arvio 2026. Huoneistojen vesimittareiden uusinta, arvio 2026. Palokatkojen rakentaminen / nykyisten palokatkojen korjaus, arvio 2026; työn tarkka laajuus varmistettava. Sokkelin paikkakorjaus ja slammaus, arvio 2026. Yläpohjan höyrysulkujen teippaus ja lisälämmöneristys, arvio 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 361 m²

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palokan Martikaisenpuistikko
Isännöitsijän nimi: Juha Lehtonen
Isännöitsijätoimisto: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 40500
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Ylistönmäentie 31
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504686815
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Omatoiminen kiinteistönhoito, lumityöt ostopalveluna.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiössä on kaksi yksikerroksista asuinrakennusta. Yhtiön hallintaan kuuluvat A-talon länsipäädyssä sijaitsevat tekniset tilat ja varastotilat, yhteensä 29 m². Yhteisantenni. Talossa A on koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa ja neljä ilmalämpöpumppua; myytävän huoneiston pumppua ei ole yksilöity. Pohjolan täysarvovakuutus. Täysarvovakuutus ei tarkoita vahinkojen täysimääräistä korvaamista. Omavastuu on vakuutusehdoista riippuen 500–1 500 €. Vuotovahinkoihin voi lisäksi liittyä putkiston iästä johtuva omavastuu, joka vanhoilla putkilla voi olla jopa 60 %. Yhtiön vakuutus korvaa perustasoon asti eikä mahdollista sijaisasumista. Tasonnostot ja sijaisasuminen voivat kuulua osakkaan kotivakuutukseen sen ehtojen mukaan.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen 30.3.2026 päivätty kunnossapitotarveselvitys koskee vuosia 2026–2030. Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 29.5.2026. Kyseessä on hallituksen arvio, joka ei välttämättä vastaa todellista kunnossapitotarvetta eikä ole töiden toteutuspäätös.
Asuinhuoneistot: 12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa 12 toteutettua sähkötolpallista autopaikkaa. Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 12. Ylimääräisen autopaikan tariffi on 15 €/kk vuonna 2026. Huoneiston autopaikkaoikeutta ei ole vahvistettu.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026