Pappilanrinne 3, Palokka, Jyväskylä, Pappilanvuori

Kohteen kuvaus

Pappilanrinne 3 sijaitseva 56 m² asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin rauhallisessa ympäristössä Jyväskylässä. Vuonna 1975 rakennetun taloyhtiön asunto sopii hyvin niin yksinasuvalle, kuin pariskunnalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on helppo sisustaa omannäköiseksi. 56 neliötä tarjoaa mukavasti tilaa arkeen, ja kokonaisuus toimii hyvin sekä omaan asumiseen että sijoituskäyttöön. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä on nykyaikainen ja energiatehokas lämmitysratkaisu sekä tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja pitkäjänteisyyttä. Pappilanrinne sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja Jyväskylän palveluiden läheisyydessä. Alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, mutta tarvittavat palvelut ja kaupungin keskusta ovat sopivan matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Pappilanrinteellä! Miska Heino 0504773050 miska.heino@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80542805
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pappilanrinne 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pappilanvuori
Postinumero: 40270
Kaupunki: Palokka
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 317,36 €
Velkaosuus: 3 582,64 €
Velaton hinta: 77 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252 € / kk
Rahoitusvastike: 42,39 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 294,39 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesivastike kylmä 4,91 m3 Vesivastike lämmin 8,13 m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiöjärjestyksen 16§ määritetään: Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan asuinhuoneistojen muutostöiden osalta WC-; kylpyhuone- eikä saunatilojen kosteus- ja vesierityksissä ilmenevien vikojen korjauksia ja uusimisia eikä niistä johtuvia muita kustannuksia. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostamisesta ja uusimisesta vaikka ne toimisivatkin rakenteen ainoana vesieristeenä. Sisäpuolisten pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan tai asukkaan pyykinpesu- tai astianpesukoneen tai muun talon vesi- tai viemäriverkkoon kiinteästi liitetyn laitteen aiheuttaman vesivahingon kustannuksista vastaa kyseinen osakkeenomistaja tai asukas.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: Talo 1: energiatehokkuusluokka C, vertailuluku 124. Energiatodistus uusittu 1.1.2020. Talo 2: energiatehokkuusluokka C, vertailuluku 122. Luokituksen vuotta ei ole ilmoitettu. Talo 2:n energiatodistuksen voimassaoloa ei ole ilmoitettu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus sekä saumojen ja parvekkeiden tuentojen uusiminen 2021 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja elementtien pielivaurioiden korjaaminen 2019-2020 kattojen huoltomaalaus 2019 linjasaneeraus 2017 maalämpöön siirtyminen 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 saunaosastojen kunnostus 2013 IV-lämmöntalteenotto 2013 ikkunoiden uusiminen 2012 2. talon piharemontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tulevia remontteja suunniteltu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: keittiö uusittu noin 2010 ja astianpesukone vaihdettu 2022
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli, maali, tapetti ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone uusittu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinvuori
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sulun Kiinteistönhoito Oy Betonitie 4 40340 Jyväskylä
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiössä on kaksi rakennusta. Asuinhuoneistojen yhteispinta-ala 2 626 m², osakemäärä 255 883. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Kaupparekisterimerkintä 14.6.1974. Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen päivämäärä 20.4.2016. Huoneisto sijaitsee kerroksessa 3, rakennuksessa on kolme kerrosta. Talo 1:n koneellisessa poistoilmanvaihdossa on lämmöntalteenotto. Vakuutusyhtiö Pohjola Vakuutus Oy; täysarvovakuutus sekä AsumisPlus, VastuuPlus ja OikeusturvaPlus. Yhtiökokous ei ole päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan, eikä hallitus ole päättänyt esittää hallintaanottoa yhtiökokoukselle. Talo 1:n tilavuus on 4 200 m³ ja porrashuoneiden lukumäärä kaksi. Talo 2:n tilavuus on 6 750 m³ ja porrashuoneiden lukumäärä kolme. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Vastikkeen suuruudesta päättää yhtiökokous ja vastikkeen maksutavan määrää hallitus.
Asuinhuoneistot: 49
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja poreamme
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka mahdollinen vuokrata yhtiöltä 15e/kk
Taloyhtiössä sauna: Kyllä