Kirsikkatie 10, Hollola, Salpakangas

Kohteen kuvaus

Huvilahenkinen pastelliväri -rapattu omakotitalo lapsiperheelle ihanteellisella sijainnilla ! Tämä viehättävä noin 1950 rakennettu ja 2002-2003 täysin peruskorjattu (mm. ikkunat vesi- ja viemäriputket, ilmanvaihto, sähköt, takka, keittiö ja pesutilat) omakotitalo Hollolan Salpakankaalla tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa kerroksessa. Tilava ja laadukas HTH-keittiö kivitasoineen, makuuhuoneita löytyy jokaisesta kerroksesta, kuten myös erillinen wc. Säilytystilaa on reilusti, kellariin voi varustaa vaikkapa viiniholvin. Sähkölämmitys (lattialämmitys kaikissa laatoitetuissa tiloissa), lisäksi varaava takka olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta. Viimeiset pari vuotta kiinteistö jäänyt vähäiselle hoidolle, mm.julkisivujen puuosat ja piha kaipaavat jo kunnostusta. Iso 4684 m2 tila neljänä palstana, noin 1800 m2 pihapiiriä ja loppu katu-, viher- ja suojelualuetta. Asfaltoitu piha, autotalli/varasto 47 m2 rakennettu 2002, alapihalla lisäksi kesäkeittiörakennus. Koira-aidatulla yläpihalla vanha 50-luvun varastorakennus ja pieni leikkimökki. Salpakankaan koulu näköetäisyydellä, takapihan kautta oikaisemalla noin 200 metrin päässä. Hollolan kuntakeskuksen monipuoliset palvelut myös kävelymatkan päässä, noin kilometrin etäisyydellä.

Seuraava esittely

1.11.2026 klo 15:45-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80542456
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,ruokailuh.,takkah.,3wc,2vh,khh,ph,s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kirsikkatie 10
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Salpakangas
Postinumero: 15870
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Lisätietoja rakennusvuodesta: alkuperäinen rakennus 1950, rakennuslupa saneeraus 2002, lopputarkastus 2007
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 208 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 98-435-7-795

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 500 €
Velaton hinta: 198 500 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, leikkimökki ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: 2002 autotalli/autokatos/varasto 47 m2, n.1950 varastorakennus 35 m2
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 01.07.2014
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: kunto hyvä/tyydyttävä; parin vuoden ajalta jäänyt puuosien huoltomaalaukset, pihan huolto hoitamatta. Alakerran takan holvi rapistunut, ei käytössä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2002
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 katto, sisäpintoja, 2005 piha asfaltointi, 2003-2001 peruskorjaus; salaojat, patolevyt, ikkunat,, ulko-ovet, käyttövesiputket, viemäriputket, lämminvesivaraaja, ilmanvaihto, sähköt, takat, keittiö, pesutilat, sauna, tilamuutokset, julkisivurappaukset, autotalli/varastorakennus, 1985 vesi- ja viemäriliittymät
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuntakeskuksen palvelut n.1km
Koulut: Salpakankaan koulu n. 200m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 684 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: pihapiiri noin 1752,7 m2. Lisäksi kiinteistölle kuuluu haltuunotettuja, mutta erottamattomia katu-, viher- ja suojelualueita. Palstoja 4 kpl
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 390,48 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 1171

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2003 laadukas HTH keittiö, kivitasot Ylämaan Graniitti Labrador blue
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (Gorenje 2023), jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: erillinen wc jokaisessa kerroksessa
Kylpyhuoneen kuvaus: pesutilat 2003
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laatta ja laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu