Kohteen kuvaus

Oletko haaveillut kodista meren rannalla? Tässä se on! Kaarinan Kuusistossa, autotien päässä sinua odottelee vuonna 2000 valmistunut, vankkarakenteinen elementtitalo, jonka olohuoneen ikkunasta aukeaa merinäköala. Talo ja kahden auton autokatos sijaitsevat ylärinteessä. Käytännöllisen kuistin ja avaran eteisen kautta saavut oleskelutiloihin. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön, jossa on reilusti kaappitilaa ja työskentelytasoa (kivitasot). Olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa tuo vaalea, varaava takka. Sisääntulokerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotilat, wc ja parveke. Tukeva portaikko johdattaa kellarikerrokseen. Siellä sijaitsee toinen makuuhuone sekä suuri askarteluhuone, joka toimisi loistavasti myös makuutilana. Lisäksi on suuri oleskelutitila, varasto- ja kellaritilaa sekä wc. Myös kellarikerroksen oleskelutilassa on takka. Tontti on mukavan kokoinen, kooltaan se on 2765 m². Lisäksi on vielä vesialue, mikä on kooltaan 2600 m² (eli maa- ja vesipinta-ala yhteensä 5365 m²). Portaita pitkin pääset astelemaan 50-luvulla valmistuneelle saunarakennukselle ja vierasmajalle ja siitä nurmikentän halki rantaan. Rannassa on pukukoppi uimareita varten. Rantaviivaa on runsaasti. Syvyyttä rannassa on laiturin vieressä noin puolitoista metriä, joten ihan kivan kokoisen moottoriveneenkin siihen saa parkkiin. Sijainti on kuin saariston syleilyssä, mutta palvelut kuitenkin hyvin lähellä. Turun keskustaan hurautat 25 minuutissa ja Kaarinan keskustaan on vain 10 minuutin ajoaika. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 80545489
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, ask.tila, khh, s, autokatos
Huoneluku: 5
Katuosoite: Vierunrinne 34
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuusisto
Postinumero: 21620
Kaupunki: Kuusisto
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennus on valmistunut 12/2000. Autokatos on valmistunut 2003. Asuinrakennus on alunperin ollut loma-asunto ja se on loppukatselmoitu vakituiseksi asunnoksi 12.9.2023.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaaan sisääntulokerroksen huoneistoala on 92 m² (kerrosala 107,5 m²). Kellarikerroksen kerrosala on noin 107,5 m². Ilmoitettu kokonaispinta-ala on kummankin kerroksen kerrosalan yhteenlaskettu neliömäärä (215 m²). Kellarikerroksen tiloista on ilmoitettuun asuinpinta-alatietoon laskettu mukaan aula, oleskelutila, makuuhuone ja wc. Kellaritilan askartelutilaa, kellaria ja teknistä tilaa ei ole laskettu asuinpinta-alatietoon. Autokatoksen, saunarakennuksen ja vierasmajan neliöt eivät ole mukana ilmoitetuissa neliöissä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan/noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 202-422-2-82

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 520 000 €
Velaton hinta: 520 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Jätehuolto valitun tyhjennysvälin mukaan.
Tiemaksut: 238 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Lisätietoja säilytystiloista: Paljon kaappitilaa, pihavarasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja saunarakennus
Kuntotarkastus tehty: 09.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2036
Tien tyyppi: Sora ja asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö tyhjennetty normaalikäytössä noin kerran vuodessa.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkomaalaus 2012, lattialämmitysjärjestelmän ohjainlaite uusittu ja porakaivon paineventtiilin uusiminen 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,2765 ha
Lisätietoja tontista: Tontin maapinta-ala on noin 2765 m² ja vesipinta-ala on 2600 m² (eli tontin pinta-ala on yhteensä 5365 m²). Talo sijaitsee ylempänä rinteessä, mutta rannan edessä on tasamaata.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 657,73 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Side-by-side jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni. Kivitasot, lattia laattaa, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu
Olohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinä maalattu.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Laatoitettu. Wc-istuin, käsienpesuallas, peili. Wc on sekä ylä- että alakerrassa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu, suihkut.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät tapetoitu. Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, paljon kaapistoja ja työskentelytasoa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Myös erillinen pihasauna, jossa puukiuas.
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tekninen tila, missä varastotilaa ja kellari.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Elementtitalo, ulkoseinä puuverhoiltu, kellarikeroksen ulkoseinä lämpöharkkoa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu