Aittapellonkatu 3, Lahti, Tonttila

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa 75m2 kulmahuoneisto hissitalon 4/7 kerroksessa, tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilaa elää ja nauttia arjesta. Asunnossa päivitetty pintoja mm. tyylikäs kylpyhuone sekä lattiat. Lasitettu parveke, josta avautuu kaunis näkymä ympäristöön. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiremontti 2024, vesikatto uusittu ja ikkunat vaihdettu. Palvelut lähietäisyydellä, vehreät ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet. Kiinnostuitko? Tule paikan päälle tutustumaan paremmin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80417788
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,vh,kph/wc,p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Aittapellonkatu 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Tonttila
Postinumero: 15170
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 014,20 €
Velkaosuus: 33 485,80 €
Velaton hinta: 82 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270 € / kk
Rahoitusvastike: 294,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 564,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 8,50 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö
Saunamaksu: 8,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesi ennakkona 18€/hlö/kk. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,36€/m3 ja lämminvesi 10,23€/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopakate
Piha-autopaikat: 24 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lattiat vaihdettu laminaatiksi 2018-2023 (tehty asbestikartoitus). Kylpyhuone remontoitu 2018.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2029
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden betonipintojen paikkakorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Joutjärven Suopursunpuiston uimaranta n 750m.
Palvelut: S-market Tonttila n. 1km.
Koulut: Möysän peruskoulu n. 2km.
Päiväkoti: Möysän päiväkoti n. 1km.
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 361,6 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat 2018-2023
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Aittapellonkatu 3
Isännöitsijän nimi: Janne Järvisalo
Isännöitsijätoimisto: Reim Lahti Oy
Isännöitsijän postinumero: 15140
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Vesijärvenkatu 76
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 7438573
Isännöitsijän sähköposti: janne.jarvisalo@reim.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Volttihuolto Oy Hirsimetsäntie 22 15200 Lahti Puh: 0400 769190 info@volttihuolto.fi
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Pesutupa (yhteinen pesuhuone joka sijaitsee Aittapellonkatu 7), väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä