Kukkastie 11, Lahti, Nastolan kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Kulmahuoneisto 2h,kk 45 m² – parveke, näkymät kahteen suuntaan, oma tontti! Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa (vain yhdet portaat) ja tarjoaa näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että Kukkastielle. Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa – muuttovalmis sellaisenaan tai helposti päivitettävissä oman maun mukaiseksi. Sopii loistavasti ensiasunnoksi, pieneksi kodiksi tai vaikkapa etätyöasunnoksi. Bussipysäkki aivan talon läheisyydessä ja muut peruspalvelut käden ulottuvilla. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80419226
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kukkastie 11
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Nastolan kirkonkylä
Postinumero: 15560
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 12 800 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 12 800 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 432 € / kk
Korjausvastike: 180 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20€/kk/hlö, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Yhtiö kerää osakkailta korjausvastiketta 4,00€/m2/kk, tässä asunnossa yhteensä 180,00€/kk. Yhtiöllä on oikeus päättää kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 20 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: wc-istuin, käsienpesuallas
Energialuokka: F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 parvekkeiden betonikorjauksia, 2024 autotallin ovi uusittu, ulko-ovi uusittu, 2014 tuuletusparveke-, katto- ja ilmanvaihtoremontti, 2011 lukitus uusittu, taloyhtiön sauna, pesuhuone, kuivaushuone ja pesutupa, 2010 lämmönjakolaitteet ja patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu, 2007 ikkunat- ja parvekeovet uusittu, 2001 käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yk 12.3.2026: Pihan kunnostusta, mm, vedenohjauksen parannuksia seinustoilta 2026-2030, perustusten ja rungon kunnostusta, julkisivun kunnostuksia ja rappauksia 2027-2031. Uusitun paljaan vesikaton maalaus ja viemäreiden pinnoitus tai uusiminen 2026-2030.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö