Kukkastie 11, Lahti, Nastolan kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Kulmahuoneisto 2h,kk 45 m² – parveke, näkymät kahteen suuntaan, oma tontti! Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa (vain yhdet portaat) ja tarjoaa näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että Kukkastielle. Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa – muuttovalmis sellaisenaan tai helposti päivitettävissä oman maun mukaiseksi. Sopii loistavasti ensiasunnoksi, pieneksi kodiksi tai vaikkapa etätyöasunnoksi. Bussipysäkki aivan talon läheisyydessä ja muut peruspalvelut käden ulottuvilla. Asunto myydään vuokrattuna, joten voit halutessasi jatkaa vuokrasuhdetta tai suunnitella muuttoa tulevaisuudessa. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,p
Kohdenumero: 80419226
Katuosoite: Kukkastie 11
Huoneisto: as 5
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Nastolan kirkonkylä
Postinumero: 15560
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: AHVL mukaisesti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lisätietoja vapautumisesta: Asunnossa asuu tällä hetkellä pitkäaikainen vuokralainen. Vuokra 455€/kk, vuokralainen maksaa itse vesimaksun, autopaikan ja saunavuoron.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 15 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252 € / kk
Korjausvastike: 180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 432 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20€/kk/hlö, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Yhtiö kerää osakkailta korjausvastiketta 4,00€/m2/kk, tässä asunnossa yhteensä 180,00€/kk. Yhtiöllä on oikeus päättää kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 20 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoliike/ Rantanen
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: wc-istuin, käsienpesuallas
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 autotallin ovi uusittu, ulko-ovi uusittu, 2014 tuuletusparveke-, katto- ja ilmanvaihtoremontti, 2011 lukitus uusittu, taloyhtiön sauna, pesuhuone, kuivaushuone ja pesutupa, 2010 lämmönjakolaitteet ja patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu, 2007 ikkunat- ja parvekeovet uusittu, 2001 käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: yhtiökokous 2022 päätti aloittaa viemäriremontin suunnittelun.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö