Emännäntie 16, Jyväskylä, Kortepohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella Jyväskylän sydämessä. Asunto tarjoaa avarat ja valoisat huoneet, jotka tekevät kodista viihtyisän ja toimivan. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuu suora yhteys parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Emännäntie on sijainniltaan erinomainen, ja lähistöllä ovat kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkiset liikenneyhteydet. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti kaupungin vilinä on helposti saavutettavissa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat avaruutta, valoisuutta ja erinomaista sijaintia! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi: Miska Heino 0504773050

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k kh,vh,lasitettu parveke
Kohdenumero: 80435967
Katuosoite: Emännäntie 16
Rappu: A
Huoneisto: 42
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kortepohja
Postinumero: 40740
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 899 €
Lainaosuus: 5 101 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,50 € / kk
Pääomavastike: 94,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 390 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä, 020 762 2480
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä on 25,71 %:n osuus taloyhtiön lähellä sijaitevasta autopaikoitustontista, jota hallinnoi autopaikoitusyhtymä, 014-3372250 (Noste Isännöinti Oy). Sieltä jaetaan autopaikat ja hoidetaan kaikki autopaikkoihin liittyvät asiat.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 010-2287600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1993: Julkisivujen maalaus, 1995: Käytäväseinien maalaus, 1996: Viemäriverkoston huuhtelu, 1997: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, 1998: Porraskäytävien akustointi ja WC-laitteiden korjaus, 1999: Jätekatosten rakentaminen 2000: Ulko-oviaukkojen suojakatosten rakentaminen ja antennijärjestelmän kunnostus digitv-valmiuteen 2002: Parvekkeiden kunnostus, 2004: Ulkopuolisten viemäriputkistojen kunnostus, 2005: Pihan asfaltointi ja 2006: Iv-kanavien nuohous ja säätö 2007: Talo 12 eteläseinän elementtisaumojen uusiminen sekä talo 12 huopakatteen uusiminen 2008: Talojen 14 ja 16 huopakatteen uusiminen 2009: Kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen sekä ikkunas. tiivistys ulkoapäin, pois lukien talo 12 eteläseinä, joka tehty jo 2007 2010: Ikkunapokien huoltomaalaus sekä patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2011: Talojen välisten lämpö- ja vesiputkien uusiminen sekä samalla tehty uusi talo 12:n ovelle johtava tieluiska talojen 12 ja 14 väliin 2012-2013: Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla/pinnoittamalla 2014: Käyttövesiputkien ja hanojen uusiminen, sähköjohtojen uusiminen ryhmäkeskuksille saakka, antenni- ja puhelinverkon uusiminen nykypäivän vaatimustasolle sekä rappukäytävien huoltomaalaus ja iv-kanavien nuohous ja säätö 2015: Pääulko-ovien ja niihin liittyvien metalli- ja lasiosien uusiminen 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden (ei sisäpuolet) huoltomaalaus 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen samalla nykyaikaisiksi sisältäen ilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen ja säädön 2019: Rappukäytävien lattiapintojen uusiminen ja hissien lattiaan lisäpinta 2020: Vesikattojen pienhuoltokorjaukset elinkaaren jatkamiseksi ja talo 14 kylmäkellarilaitteiston uusiminen 2022: Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus 2024: Lämmönjakohuoneen saneeraus sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö ja hissien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 672 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Emännäntie 12-16
Isännöitsijän nimi: Tölli Marko
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 4.10.2016 on päättänyt asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti, että taloyhtiö maksaa 600,00 € (korvauksena vedeneristystöistä) osakkaalle, joka teettää omalla kustannuksellaan kylpyhuoneremontin huoneistossaan nykymääräysten (ehtona tekijällä VTT:n sertifiointi, samoin vedeneritysaineilla ja taloyhtiön valvoja valvonut remontin) mukaisesti toteutettu kylpyhuoneremontti
Asuinhuoneistot: 56
Taloyhtiössä on: Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, vinttikomero ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä