Pitkäsaarentie 5, Kotka, Tiutinen

Kohteen kuvaus

Tämä v. 2012 valmistunut, upea ja yksilöllinen matalaenergia talo sijaitsee merellisessä ympäristössä Tiutisessa (Tiuskassa), joka valittiin v. 2019 vuoden Kymenlaaksolaiseksi kyläksi. Modernissa keittiössä on käytännölliset kivitasot ja näkymät avautuvat alhaalla sijaitsevaan valoisaan olohuoneeseen, johon avaruutta tuo huonekorkeus ja isot ikkunat. Olohuoneessa sijaitsee varaava takka ja tila jatkuu ns. tv-huoneeseen. Tyylikkään saunaosaston yhteydessä olevasta pukuhuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Yläkerran isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat pihalle sekä luonnonläheiselle entiselle meren lahdelle ja merelle päin. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, aurinkopaneelit ja varaava takka tuovat tähän taloon edulliset asumiskustannukset. Talon ulkopuolella seinissä olevat näyttävät puuelementit kätkevät sisäänsä hämärätunnistimella olevat led-valot. Saarella on kaksi uimarantaa, joista toinen on n. 200 m päässä. Urheilukentän reunalla on ulkoilusalilaitteet käytettävissä. Alueella on aktiivinen kylätoimikunta ja vapaapalokunta. Koe saaristoidylliä ja kalastajakylän tunnelmaa kyläyhteisön ympäröimänä ja varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80443782
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os,khh/vh,autotalli,autokatos
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pitkäsaarentie 5
Kaupunginosa/kylä: Tiutinen
Postinumero: 48930
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 177 m²
Kokonaispinta-ala: 270 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-039-0020-0003

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 419 000 €
Velaton hinta: 419 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 11.000 kWh/v. Nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen liukuovikaapisto, kodinhoitohuoneen ja pukuhuoneen kaapistot, vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot (yksi makuuhuone muutettu pukeutumishuoneeksi), autotalli.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Takapihalla on n. 9 m² puuvaja rakoseinillä (sähköt osittain asennettu).
Kuntotarkastus tehty: 02.02.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumattu peltikate
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2032
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rappuset alakertaan uusittu. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta tehty pukeutumishuone. 2024 lämminvesivaraaja uusittu, 2016 vaihdettu maalämpöpumppu (nipe), n. 2012 ilmanvaihtokanavien putsaus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja katolla aurinkopaneelit, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Metsäkulma n. 5 km, Helilän keskustan palvelut n. 7 km.
Koulut: Hakalan koulu n. 5 km, Käpylän koulu n. 6,6 km, Karhulan koulu ja lukio n. 7 km.
Päiväkoti: Metsäkulman päiväkoti n. 4,8 km, Käpylän päiväkoti n. 6,6 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 026 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 750 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Parman keittiö, jossa on Ylämaan kivitasot.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormi), erillisuuni (kiertoilma), liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiat Saima Wirkkala koivuparketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka (takan piippu vedetty katon harjan yli). Lattialla Saima Wirkkala koivuparketti ja laatta.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Katto- ja peilivalot, yläkerran wc:ssä ikkuna.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (seinä wc-moduuli), allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja pyyhepatteri (sähkö)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet vastakkain, 2 ikkunaa takapihalle päin.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alakerta lämpöharkko, autotalli harkko sekä lämpöeriste ja levy. Yläkerta puu, pintarappauksen alla kivilevy, lämpöeriste ja koolaus. Viistokaton lämpöeristeenä 50 cm villa, muualla puhallusvilla.