Varsankellonkatu 1, Kotka, Mäntykangas

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja kodikas omakotitalo sijaitsee Mäntykankaalla. V. 1975 valmistunut talo tarjoaa tilavat 120/164 m2 yhdessä tasossa. Tyylikäs keittiö avautuu kauniisti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Arjenpyöritystä helpottaa 2 wc:tä ja asumismukavuutta tuo varaava takka kylmiin iltoihin. Tilava katettu terassi tuo kesällä mukavasti lisää oleskelutilaa. Autotallin vierustalla on autokatos, jonka yhteydessä on varastotila vaikkapa polttopuille. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on niin koulu kuin päiväkotikin sekä Karhulan keskustan palvelut on helposti saavutettavissa. Lähellä sijaitsevasta Kumparepuistosta löytyy monipuoliset puitteet ulkoiluun ja kuntoiluun sekä frisbeegolfin harrastamiseen. Erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät E18 moottoritien ääreltä. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80465996
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os,2xwc,autotalli,autokatos,varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Varsankellonkatu 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mäntykangas
Postinumero: 48800
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-47-106-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000 €
Velaton hinta: 124 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.
Puhtaanapito: 30 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 181,82 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla tilava katettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 24.09.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2030
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 viemärit, uusi wc tehty, vanha wc remontoitu, putket liitetty tonttiviemäriin (liitännän yhteydessä putket tutkittu kamerakuvauksella), 2018 julkisivu maalattu, takaterassi rakennettu ja valokate. 2016 piha maisemoitu ja laatoitettu. 2015 rakennettu autokatos. 2010 rakennettu sisääntuloterassi.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Erkinkulma n. 2,3 km, ABC Amiraali n. 1,2 km, Karhulan keskustan palvelut n. 4,8 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 6,3 km.
Koulut: Otsolan koulu n. 1,5 km, Karhulan koulu ja lukio n. 4,9 km.
Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 856 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 293,12 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavoitus@kotka.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.35
Rakennusoikeus kerros-m²: 299.6
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@kotka.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (kiertoilmauuni 2022), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja induktioliesitaso
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili (toisessa wc:ssä), peilikaappi (toisessa wc:ssä), lattialämmitys (toisessa wc:ssä), WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu