Varsankellonkatu 1, Kotka, Mäntykangas

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja kodikas omakotitalo sijaitsee Mäntykankaalla. V. 1975 valmistunut talo tarjoaa tilavat 120/164 m2 yhdessä tasossa. Tyylikäs keittiö avautuu kauniisti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Arjenpyöritystä helpottaa 2 wc:tä ja asumismukavuutta tuo varaava takka kylmiin iltoihin. Tilava katettu terassi tuo kesällä mukavasti lisää oleskelutilaa. Autotallin vierustalla on autokatos, jonka yhteydessä on varastotila vaikkapa polttopuille. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on niin koulu kuin päiväkotikin sekä Karhulan keskustan palvelut on helposti saavutettavissa. Lähellä sijaitsevasta Kumparepuistosta löytyy monipuoliset puitteet ulkoiluun ja kuntoiluun sekä frisbeegolfin harrastamiseen. Erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät E18 moottoritien ääreltä. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os,2xwc,autotalli,autokatos,varasto
Kohdenumero: 80465996
Katuosoite: Varsankellonkatu 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mäntykangas
Postinumero: 48800
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-47-106-1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@kotka.fi
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: G2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000 €
Velaton hinta: 124 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 181,82 € / kk
Puhtaanapito: 30 € / kk
Kiinteistövero: 293,12 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2030
Rakennusoikeus kerros-m²: 299.6
Lisätietoja terassista: Takapihalla tilava katettu terassi.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.35
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 24.09.2020
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 viemärit, uusi wc tehty, vanha wc remontoitu, putket liitetty tonttiviemäriin (liitännän yhteydessä putket tutkittu kamerakuvauksella), 2018 julkisivu maalattu, takaterassi rakennettu ja valokate. 2016 piha maisemoitu ja laatoitettu. 2015 rakennettu autokatos. 2010 rakennettu sisääntuloterassi.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Erkinkulma n. 2,3 km, ABC Amiraali n. 1,2 km, Karhulan keskustan palvelut n. 4,8 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 6,3 km.
Koulut: Otsolan koulu n. 1,5 km, Karhulan koulu ja lukio n. 4,9 km.
Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaavoitus@kotka.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 856 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (kiertoilmauuni 2022), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja induktioliesitaso
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili (toisessa wc:ssä), peilikaappi (toisessa wc:ssä), lattialämmitys (toisessa wc:ssä), WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu