Ketarantie 24, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kompakti koti, joka erottuu edukseen. Tässä 30 neliön kodissa on herkkuina oma sauna ja kivan kokoinen patio. Patio on aidattu ja se on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parvekkeilla ja patioilla on tupakointikielto. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat niin yliopisto, jokiranta, linja-autoasema, juna-asema kuin keskustan palvelut ja huvituksetkin. Yhtiö on valmistunut 2007, joten mitään suuria remontteja ei kunnossapitotarvesuunnitelmaan (19.3.2025) ole kirjattu. Yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike on vain 117 €/kk. Tämä koti on nyt vuokrattu ja vuokran määrä on 595 €/kk. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan aika: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677,

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, s, patio
Kohdenumero: 80469811
Katuosoite: Ketarantie 24
Rappu: E
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 117 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Ohutlevy
Autotalleja: 6 kpl
Autohallipaikkoja: 30 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2035
Sähköposti: lasse.johansson@isannointijohansson.fi
Puhelinnumero: 0449811168
Isännöitsijän osoite: Yliopistonkatu 19 B 34
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Lisätietoja terassista: Tilava patio taloyhtiön sisäpihalle päin, ilmansuunta koillinen.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 F/G-portaan Ketarantien puoleisen sisäänkäynnin kaiteen korjaus ja maalaus 2023 Autohallin paloilmoitinjärjestelmän keskuslaitteen uusiminen 2022 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Easy, patentti voimassa 2040) 2021 Portti Joutsenpuisto 4:n ja 5:n talojen väliin 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10 v. paristot) 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Keskipihan vesieristeet ja istutukset uusittu Skanskan kustantamana (2013-2014) Avautumattomat ikkunat pestään vuosittain tai tarpeen mukaan taloyhtiön toimesta. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimet vaihdetaan kahdesti vuodessa ja LTO-kenno pestään suodattimen vaihdon yhteydessä kerran vuodessa taloyhtiön toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Kiinteistön ja rakennusten vuosikorjausluonteisia tehtäviä 2025 F/G-portaan Ketarantien puoleisen sisäänkäynnin lattian laatoitus 2025 Energiankäytön tehostamisen suunnittelu 2026 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2027 Parvekelasien huolto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaapelitelevisio, tietoliikenne: ethernet, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 618 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu. Käsienpesuallas, kaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Pesutiloissa lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapit huoneistossa, häkkikellari yhtiön tiloissa.