Kansikkalantie 7, Järvelä, Kärkölä, Järvelä

Kohteen kuvaus

Kahden makuuhuoneen rivitaloasunto toimivalla pohjaratkaisulla Järvelän ytimessä. Keittiön yhteydestä löytyy kodin oma pieni aarre: entinen kylmähuone, joka toimii nykyään tilavana ruokakomerona. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt Harvian kiukaalla. Olohuoneesta kulku omalle tilavalle ja rauhalliselle takapihalle. Kahden vaatehuoneen lisäksi löytyy kaappi- ja varastotilaa. Asunnon välittömässä läheisyydessä oma pistorasiallinen autokatos. Asunto Oy Kyläntaka -yhtiössä on yhteensä 13 asuntoa, ja se sijaitsee omalla tontilla. Läheltä löytyvät kaikki Järvelän päivittäispalvelut, kuten S-market, apteekki ja koulu, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä uimahalli ja liikuntahalli Koskisen Areena ovat vain 500 metrin päässä. Pururata/hiihtolatu kiven heiton päässä. Tervetuloa tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80489558
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,2vh,ruokakomero,ak,var
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kansikkalantie 7
Rappu: as
Kaupunginosa/kylä: Järvelä
Postinumero: 16600
Kaupunki: Järvelä
Kunta/kaupunki: Kärkölä
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 316-403-0006-0229
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 52 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,96 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu tasaus kylmä 6,21€/m3. Autosähkömaksu 20€/v.
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lämmityskustannukset: 207,14 € / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone x 2
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumattu pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka asunnon edessä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremontti; maalaus ja laminaatti. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: keittiön ja olohuoneen patteri vaihdettu, WC-istuin korjaussarja (täyttö) 2023. Lattialämmityksen termostaatti korjattu 2020.
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2028
Piha: Rauhallinen, tilava takapiha.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 21795
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Viemärikaivon renkaan oikaisu A4 edustalla, pihan monttujen korjaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen (10 vuoden akku), pihavalaistuksen lisääminen, huoneiston C13 täydellinen saneeraus vesivahingon jäljiltä 2025, saunatilojen kosteuskartoitus ja raportointi, as 8 lämminvesivaraaja uusittu, as 13 purku ja rakennustöitä, as 8 wc-istuimen asennus ja lämminvesivaraajan vaihto, as c11 keittiön hajulukon vaihto, as 5 pesukoneen pistorasian vaihto, as 7 pistorasia ja lämmittimen vaihto, as 11 lattialämmitystermostaatin vaihto 2024. Keinunrunko poistettu ja pyykkitelineet oikaistu, puita kaadettu, autokatoksen polttimot vaihdettu, as 11 varoventtiili vaihdettu, as 2 keittiön hana vaihdettu, as 13 wc-pönttö uusittu, as 7 takaiskuventtiili vaihdettu, as 1 suihkuhana vaihdettu, as 3 WC-istuin korjaussarja (täyttö), as 3 olohuoneen patteri vaihdettu, as 7 kylpyhuoneen puhallin vaihdettu, as 11 kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu, as 13 kontaktori uusittu, as 3 keittiön patteri vaihdettu, as 2 vesimittari vaihdettu 2023. As B 7 keittiön vesilukko, as B 7 lukon korjaus, as C 10 LVI-työt 2022. As C 12 suihkuhanan korjaus, as B 6 Veden lämmittimen asennus 2021. As A 3 lattialämmityksen termostaatti korjattu 2020. As C 12 uusittu sähköpatteri - Pihavalaistuksen korjaus 2019. As B 6 kylpyhuone uusittu kosteusvaurion takia, as B 6 lämminvesivaraaja uusittu, as A 3 pullovesilukon korjaus 2018. Sähköpattereita uusittu 38 kpl, as B 6 lämmitys kontaktori, as C 13 ovikello uusittu 2017. As B 6 WC-istuimen ja keittiö hana +vesilukko, suihkun hanan uusiminen, as B 6 patterin ja lattiatermostaatin vaihto 2016. Autokatosten ja varastojen seinien korjaus, as B 9 WC-istuin vaihdettu 2015. As B 7 kosteiden tilojen korjaus, as C 11 WC-istuin korjattu 2014. Antennivahvistin uusittu, lumiesteet 2013. Ikkunat maalattu ulkopuolelta, as A 2 kosteiden tilojen korjaus, as C 12 suihkun korjaus+ vedenlämmittimen asennus 2010. Asuinrakennusten kattojen uusiminen 2008. Antenniverkon saneeraus 2005. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, as C 11 ja C 13 kosteiden tilojen korjaus 2000. Räystäskourut 1999. Käyttövesiputket ja vesimittareiden asennus 1996. Autokatos rakennettu 1993.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvelän päivittäispalvelut; S-market, apteekki n. 800m päässä.
Koulut: Kärkölän yhtenäiskoulu n. 400m.
Päiväkoti: Vuokkoharjun päiväkoti n. 1,4km.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kantatie 54 liittymät Lahden ja Riihimäen suuntaan n. 2km päässä, Järvelän junapysäkki n. 800m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 810 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea 2023), liesi (UPO 2016), liesituuletin ja astianpesukone
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Harvian kiuas vaihdettu 2015
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu ja tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kyläntaka
Isännöitsijän nimi: Lauri Kastemäki
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Glow Oy
Isännöitsijän postinumero: 15160
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Pursikatu 6b
Isännöitsijän puhelinnumero: 0442020963
Isännöitsijän sähköposti: kastemaki@isannointiglow.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mökkitalkkari ja Kiinteistöhuolto Kaisla
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Aunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2026-2030 esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2026: Pihan soritus ja kaltevuuden korjaaminen, hulevesikaivojen esille kaivaminen pihalla, pihavalaistuksen lisääminen, numerovalaisimien uusinta / korjaus, pihan monttujen korjaus, pyykinkuivaustelineen oikaisu, talonumeron näkyminen kaikkiin suuntiin, ulko-ovien tiivistäminen, autokatoksen räystään korjaaminen, lämminvesivaraajien vaihto 2kpl/vuosi, räystäslautojen vaihto, verkotus ja rännien uusiminen, saunatilojen saneeraus 2025-2029. Jätekatoksen uusinta/korjaus 2028-2029.
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Antenni-tv (DVB-T)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026