Vehnätie 1, Nastola, Lahti, Pappilanpelto

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Pappilanpellon alueella sijaitseva 1-kerroksinen rivitalo on rakennettu 1977. Taloon on tehty paljon huoltokorjauksia, mutta myös mittavia remontteja, esimerkiksi julkisivujen maalaus, asuinrakennuksen ja autotallien kattoremontit sekä lämmitysjärjestelmäremontti. Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli, joka on todella hyvä lisä varsinkin talvisin. Lisäksi asuntoihin kuuluu kylmä ulkovarasto ja tietenkin pieni piha. Asunnon takapihalta avautuu vielä näkymä laajalle nurmialueelle. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä: eteisestä on kulku keittiöön, wc- ja pesutiloihin, reilun kokoiseen vaatehuoneeseen, toiseen makuuhuoneeseen ja tilavaan olohuoneeseen, josta on uloskäynti takapihalle. Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuone, josta on myös näkymä takapihan nurmialueelle. Asunto sopii mainiosti vaikkapa ensiasunnoksi pienelle perheelle. Ja koska asunnossa ei ole rappusia, tämä sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Jos harrastat hiihtoa tai lenkkeilyä, valaistu ulkoilureitti on alle puolen kilometrin etäisyydellä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat hyvässä kunnossa, joten kävellen tai pyörällä on kiva lähteä liikkeelle ja koulu- tai työmatkat sujuvat mukavasti raikkaassa ulkoilmassa. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

28.6.2026 klo 12:00-12:20

Perustiedot

Kohdenumero: 80494928
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,vh,wc,at,var
Huoneluku: 3
Katuosoite: Vehnätie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pappilanpelto
Postinumero: 15560
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 532-406-22-272
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 310,50 €
Velkaosuus: 2 689,50 €
Velaton hinta: 58 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Rahoitusvastike: 37,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 337,50 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 22.04.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli ja sen edessä on tilaa toisen auton pysäköintiin.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneremontti ja keittiökalusteiden pinnoitus 2001.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuinrakennuksen ulkovuoraus 2003. Minerit katon puhdistus ja pinnoitus sekä takapihan väliaidat 2011. Ulko-ovien ja tuuletusluukkujen tiivistys 2012. Mineritkaton takuukunnostus 2014. Autotallialueen pohjatutkimus 2015. Vesi- ja lämpöverkoston kuntotarkastus 2016. Vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys 2017. Uudet ulko-ovet ja Abloy Sento-lukitus 2018. Piilosokkelikorjaukset as.2,4,6 ja 7 2020. Hulevesiputket ja hulevesikaivot 2020. Uusi lisäsalaoja ja salaojakaivot 2020. Korvausilmaventtiilien asennus 2020. Öljypoltin uusittu 2023. IV-kanavat nuohottu 2023. Julkisivujen maalaus 2023. Energiatodistus laadittu 2024. Palovaroittimet 2024. Autotallien katot uusittu 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus 2025. Lämmitysjärjestelmän saneeraus. Käyttövesiputkisuunnitelma 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunalautojen tarkastus/kunnostus tarvittaessa 2026. Etupihan aitojen uusiminen 2027-2031.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakokiven palvelut n. 2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 350 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 800 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas