Nummisillankatu 14, Hyvinkää, Nummisilta

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen 37m2 saunallinen yksiö erillisellä makuuhuoneella vanhassa v.1929 rakennetussa hirsikerrostalossa. Tämä ikoninen rakennus on myös Nousevan Auringon talona tunnettu ja on historialtaan monivaiheinen. Tupakeittiö, pieni makuuhuone, oma sauna ja oma erillinen kuistillinen sisäänkäynti. Asunnossa on vaaleaksi vahatut mäntylattiat ja lämmitysmuotona VILP/öljy. Keittiössä pieni pöytätiskikone ja runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on suuri piha ja asunto on erittäin valoisa - aurinko paistaa olohuoneeseen lähes koko päivän. Rivitalomainen pienkerrostaloasunto. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, yleisten tilojen siivouksen ja päivystyksen kiireellisten huoltotöiden osalta. Osakkaat ajavat nurmikon kesällä. Vastike sisältää lämmityskustannukset. Pesutupa pyykinpesuun asukkaille käytössä 80€/vuosi, sisältäen pesukoneen ja kuivausrummun. Lisäksi taloyhtiössä on iso oma sauna (25€/kk) sekä takka/vierashuone, jota asukkaat voivat vuokrata omille yövierailleen korvausta vastaan. Etäisyys Hyvinkään rautatieasemalle noin 1,5km ja Hyvinkään keskustaan n. 2 km. Asunto sijaitsee myös lähellä valtatie 3:a. Sveitsin hiihtokeskus sijaitsee noin 3 km etäisyydellä, mutta Sveitsin ulkoilumaastoihin ja hiihtoladulle matkaa vain muutama sata metriä. Uimahalli lähes naapurissa ja Usminjärven uimarannalle 5km. Asunnon lähellä myös kauko- sekä paikallisliikenteen bussipysäkki. KONE:lle on kävelymatka.

Perustiedot

Kohdenumero: 80495524
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1-2 h, kk, s, kph/wc
Huoneluku: 1
Katuosoite: Nummisillankatu 14
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Nummisilta
Postinumero: 05900
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.05.2026
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 304,21 €
Velkaosuus: 16 195,79 €
Velaton hinta: 69 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,50 € / kk
Rahoitusvastike: 159,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 510,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 80 €/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Olohuoneeseen asennettu vuonna 2025 iso vaatekaapisto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, A7 kylpyhuonekorjaus, parkkipaikan valaistuksen lisääminen, 2023 pyykkituvan kuivausrumpu uusittu, 2022 A2 kylpyhuonekorjaus, iv-kanavien nuohous, 2021 parvekkeen kaiteen korjaus, vesi-ilmalämpöpumpun asennus, kattoremontti, peltikatteet uusittu, julkisivumaalaus, 2017 julkisivun pesu, 2013 asuntojen 1-4 ulko-ovet uusittu, 1984 LVI-saneeraus. Huoneistoon tehdyt korjaukset/remontit: astianpesukone uusittu 2026, pesuhuone ja sauna 2008, keittiöremontti 2010, pintaremonttia tehty tarvittaessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: -Patteritermostaattien tarkastus, vaihto kaikkiin huoneistoihin. -Roskakatoksen rakentaminen. - Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. - Kylpyhuoneiden korjausten jatkaminen raportin suositusten mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 138 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, pöytätiskikone (kaapissa), Seinät maalattu, välitila laattaa, mäntylattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vaaleaksi vahattu mäntylattia.
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vaaleaksi vahattu mäntylattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pystykaappi. Seinät ja lattia laattaa.
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummisillankatu 14
Isännöitsijän nimi: Jaana Toiviainen
Isännöitsijätoimisto: HIO Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 32-34 D 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 331 7865
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, yleisten tilojen siivouksen ja päivystyksen kiireellisten huoltotöiden osalta. Osakkaat ajavat nurmikon kesällä.
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä