Teerimäenkatu 1, Kaarina, Littoinen

Kohteen kuvaus

Suurella, luonnonkauniilla metsätontilla 1950-luvulla rakennettu talo, jota on 70-luvulla laajennettu ns. elintasosiiven verran. Tontti, millä talo sijaitsee on kooltaan 2310 m² ja lisäksi myös viereinen 1200 m² tontti sisältyy kauppahintaan. Omaa maata on siis yhteensä huikeat 3510 m². Talon julkisivu on rapattua tiiltä. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, yksi makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on aulatila ja kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Kellarikerroksessa on sauna ja varastotiloja. Kellarikerroksessa on noin 180 cm seisomakorkeus, saunassa on noin 190 cm seisomakorkeus. Lisäksi tontilla on autotalli kahdelle autolle, leikkimökki ja vaja. Tontilla kasvaa muutama herukka- ja karviaispensas. Tontilla on myös vanha kaivo, jonka vettä voi käyttää puutarhassa kasteluvetenä. Talo lämpiää öljyllä. Högforsin öljykattila on 1980-luvulta ja öljypoltin on uusittu noin 2000. Olohuoneessa on varaava vuolukivitakka. Talo vaatii jo melko paljon päivityksiä, mutta asumiskelpoinen se toki nytkin on. Vuonna 2025 tehdyssä kuntotarkastuksessa suositeltuja korjaustarpeita lähitulevaisuudessa olivat mm. osa viemäreistä, käyttövesiputkisto, kylpytilat, katto ja salaojat. Kunnallistekniikkaan kiinteistö on liitetty 1993, joten talon ulkopuoliset viemäri- ja vesiputket ovat tuolta ajalta. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 80499333
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Teerimäenkatu 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Littoinen
Postinumero: 20660
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennus valmistunut 1953, siitä ei ole piirustuksia tai lopputarkastusdokumenttia Kaarinan rakennusvalvonnassa. Laajennusosa lopputarkastettu 1972.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat noin 7,40 m x 8,40 m. Pinta-alatieto on suuntaa-antava ja se on laskettu rakennuslupakuvien perusteella. Pinta-alaan on kellarikerroksesta laskettu vain saunan neliömäärä.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan/noin 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 202-408-3-107, 202-427-2-97

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 2620 litraa/vuosi. Sähkönkulutus noin 3700 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Lounean valokuitu 29,90 €/kk. Ilmoitettu kiinteistöveron määrä sisältää myös toisen tontin kiinteistöveron.
Puhtaanapito: 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Valokatteellinen terassi lännen suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kellarikerroksessa varastotiloja, toinen autotalli nyt varastokäytössä.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli, leikkimökki, pihavarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 09.04.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Tyydyttävä
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2035
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1980: Högfors öljykattila, 1980-luvulla: länsipuolen sokkelin pintaan piki, huopa ja patolevy, eristyksen lisääminen olohuoneen lattiaan, 90-luvulla: keittiön remontointi (kodinkoneet, kaapistot, käyttövesiputket), länsipuolen julkisivu rapattu uudelleen, 2000: öljypoltin uusittu, 2005: jääkaappi ja pakastin uusittu, 2007: öljysäiliö pinnoitettu ja tarkastettu, 2021: sammaleen poisto katolta, 2023: sisääntulokerrokseen lisätty fressit Ilmanvaihdon parantamiseksi. Nuohous tehty vuosittain, viimeksi 13.4.2026.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja varaava vuolukivitakka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 510 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Kauppahintaan sisältyy viereinen tontti (202-427-2-97). Viereisen tontin pinta-ala (1200 m²) sisältyy ilmoitettuun pinta-alaan (3510 m²)
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 412,15 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Yleiskaava, voimaantulopäivä 8.4.2001
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin).
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran mh: muovimatto, seinät mäntypaneeli, katto lautaa. Yläkerran mh muovimatto, seinät tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parketti, tapetti.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Muovimatto, seinät muovitettu tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksen saunassa suihku.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kellarikerroksessa sauna, sähkökiuas.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiiliverhoilu ja rapattu tiiliverhoilu ja lisäosassa tiiliverhoilu