Perälänkuja 1, Naantali, Taimo

Kohteen kuvaus

Nyt ennakkomarkkinoinnissa viihtyisälle Taimon alueelle valmistuva, kahdesta paritalosta koostuva Asunto Oy Naantalin Kaunelanketo. Kaikki asunnot ovat kooltaan 124 m² ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat 2 makuuhuonetta, harrastetila (14 m²) sekä sauna, kylpyhuone ja todella hyvät tilat kodinhoidolle. Toisessa kerroksessa ovat ihanan valoisa olohuone, avokeittiö ja lisäksi suuri makuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja olohuoneesta on käynti lännen suuntaan avautuvalle takapihalle. Takapihalla on asunnon levyinen terassi. Lattia on asuintiloissa kovapuulattiaa, eteisessä isoa laattaa, seiniin voit valita mieleiset värisävyt ja kylpyhuoneen laattavaihtoehtoja on useita. Yhtiöllä on oma tontti. Lämmitysmuoto on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Jokaiselle asunnolle kuuluu katospaikka sekä avopaikka (kummassakin sähkötolppa) sekä irtaimistovarasto (7,5 m²/10 m²) Kohteen arvioitu valmistuminen on loppukesä 2027. Otathan yhteyttä, lähetän sinulle mieleläni lisätietoja: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 80510498
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Perälänkuja 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Taimo
Postinumero: 21110
Kaupunki: Naantali
Kunta/kaupunki: Naantali
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2027
Käyttöönottovuosi: 2027
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kohteen arvioitu valmistuminen loppukesä 2027
Kiinteistötunnus: 529-12-16-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Velkaosuus: 190 000 €
Velaton hinta: 475 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,75 € / kk
Rahoitusvastike: 699,14 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 067,89 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoituslainasta maksetaan ensin vain korkoa (noin vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata). Kun rahoituslainasta maksetaan vain korkoa on rahoitusvastike noin 699,14 €/kk. Kun lyhennykset alkavat rahoitusvastike on noin 1382,71 €/kk. Yhtiölainan on korko 12 kk Euribor + pankin marginaali (Euribor per 5.5.2026 2,837 %, marginaali rakennusaikana 2,55,% ja valmistumisen jälkeen 1,5 %).
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, irtaimistovarasto autokatoksen yhteydessä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Lapekatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu katospaikka ja avopaikka (sähkötolpalliset).
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteella ei ole vielä teetetty energiatodistusta.
Piha: Terassi ja takapiha lännen suuntaan.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 524 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Integroidut kodinkoneet. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kaappien ovet, välitilan materiaali ja taso valinnan mukaan. Kovapuulattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
Olohuoneen kuvaus: Kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Sekä ylä- että alakerran kylpyhuoneissa wc-istuimet.
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: laatoitettu (60 cm x 60 cm laattaa), kattopanelointi lämpöhaapa tai tervaleppä. 2 sadesuihkua, erillinen wc-tila, jossa myös käsienpesuallas. Alakerran kylpyhuone: laatoitettu (60 cm x 60 cm laattaa), kattopanelointi lämpöhaapa tai tervaleppä. Sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu. Allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Panelointi ja lauteet lämpöhaapa tai tervaleppä. Lasiseinä, pilarikiuas.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran askartelutilassa kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Eristevaluharkko, osittain puurunko. Julkisivu rapattu tai puuverhoilu.