Perälänkuja 1, Naantali, Taimo

Kohteen kuvaus

Nyt ennakkomarkkinoinnissa viihtyisälle Taimon alueelle valmistuva, kahdesta paritalosta koostuva Asunto Oy Naantalin Kaunelanketo. Kaikki asunnot ovat kooltaan 124 m² ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat 2 makuuhuonetta, harrastetila (14 m²) sekä sauna, kylpyhuone ja todella hyvät tilat kodinhoidolle. Toisessa kerroksessa ovat ihanan valoisa olohuone, avokeittiö ja lisäksi suuri makuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja olohuoneesta on käynti lännen suuntaan avautuvalle takapihalle. Takapihalla on asunnon levyinen terassi. Lattia on asuintiloissa kovapuulattiaa, eteisessä isoa laattaa, seiniin voit valita mieleiset värisävyt ja kylpyhuoneen laattavaihtoehtoja on useita. Yhtiöllä on oma tontti. Lämmitysmuoto on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Jokaiselle asunnolle kuuluu katospaikka sekä avopaikka (kummassakin sähkötolppa) sekä irtaimistovarasto (7,5 m²/10 m²) Kohteen arvioitu valmistuminen on loppukesä 2027. Otathan yhteyttä, lähetän sinulle mieleläni lisätietoja: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, khh
Kohdenumero: 80510498
Katuosoite: Perälänkuja 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Taimo
Postinumero: 21110
Kaupunki: Naantali
Kunta/kaupunki: Naantali
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2027
Käyttöönottovuosi: 2027
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kohteen arvioitu valmistuminen loppukesä 2027
Kiinteistötunnus: 529-12-16-1
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Lainaosuus: 190 000 €
Velaton hinta: 475 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,75 € / kk
Pääomavastike: 699,14 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 067,89 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoituslainasta maksetaan ensin vain korkoa (noin vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata). Kun rahoituslainasta maksetaan vain korkoa on rahoitusvastike noin 699,14 €/kk. Kun lyhennykset alkavat rahoitusvastike on noin 1382,71 €/kk. Yhtiölainan on korko 12 kk Euribor + pankin marginaali (Euribor per 5.5.2026 2,837 %, marginaali rakennusaikana 2,55,% ja valmistumisen jälkeen 1,5 %).
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Lapekatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu katospaikka ja avopaikka (sähkötolpalliset).
Piha: Terassi ja takapiha lännen suuntaan.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteella ei ole vielä teetetty energiatodistusta.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 524 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu. Allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Keittiön kuvaus: Integroidut kodinkoneet. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kaappien ovet, välitilan materiaali ja taso valinnan mukaan. Kovapuulattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneen kuvaus: Kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Panelointi ja lauteet lämpöhaapa tai tervaleppä. Lasiseinä, pilarikiuas.
WC:n kuvaus: Sekä ylä- että alakerran kylpyhuoneissa wc-istuimet.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: laatoitettu (60 cm x 60 cm laattaa), kattopanelointi lämpöhaapa tai tervaleppä. 2 sadesuihkua, erillinen wc-tila, jossa myös käsienpesuallas. Alakerran kylpyhuone: laatoitettu (60 cm x 60 cm laattaa), kattopanelointi lämpöhaapa tai tervaleppä. Sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran askartelutilassa kovapuulattia, katto ruiskutasoitettu sileä, valkoinen. Seinät maalattu ostajan valitsemalla sävyllä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Eristevaluharkko, osittain puurunko. Julkisivu rapattu tai puuverhoilu.
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, irtaimistovarasto autokatoksen yhteydessä.