Sahatie 2, Hämeenkoski, Hollola, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Hämeenkosken keskustassa sijaitseva tilava omakotitalo suojaisalla 2835m² tontilla! Vuonna 1944 rakennetussa talossa asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja huoneita riittää isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisilla seinäpattereilla, sekä pieni tulisija. Talon sisätilat on peruskorjattu 1987 ja mm. käyttövesiputket on uusittu 2005. Kuntotarkastus tehty 2023. Vehreä iso piha omenapuine ja marjapensaineen tarjoaa puitteet niin lasten peleille kuin viherpeukalon unelmillekin. Pihapiirissä ulkosauna, purkukuntoinen "mummonmökki" ja lato, on säilytystilaa. Osa tontista on aidattu koiralle. Valkjärven uimaranta ja lähikauppa on kävelymatkan päässä ja urheilukenttä naapurissa. Päiväkoti ja ala-aste n. 2km päässä. Hollolan kuntakeskukseen hurautat sujuvasti omalla autolla vartissa. Tervetuloa tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Seuraava esittely

15.6.2026 klo 17:30-18:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7h,k,ph,tekn. tila,v,kellari,p
Kohdenumero: 80511654
Katuosoite: Sahatie 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hämeenkoski
Postinumero: 16800
Kaupunki: Hämeenkoski
Kunta/kaupunki: Hollola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1944
Käyttöönottovuosi: 1944
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 283-407-1-284
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10875
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 7
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk
Kiinteistövero: 216,16 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate ja konesaumapeltikate
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2033
Piha: Suojaisa, iso vehreä piha
Rakennusoikeus kerros-m²: 567
Takkatiedot: Kakluuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ullakko, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellari
Kuntotarkastus tehty: 30.05.2023
Lämmityskustannukset: 170 € / kk
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatteen huoltokorjaus (tiilien pesu ja aluskatteen asennus) 2011-2012, ilma-vesilämpöpumppu 2011, osa ikkunoista uusittu 2006, käyttövesiputket uusittu 2005, pesuhuoneen kunnostus 1999, vesikate uusittu ja sisätilojen peruskorjaus 1987.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Hämeenkoski n. 500m, Koskikartanon palvelut (mm. posti, matkahuolto kahvila-ravintolapalvelut) n. 2km, Ravintola Meirami ja Hämeenkosken kirjasto n. 500m. Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 22km.
Koulut: Hämeenkosken koulu 0-6lk n. 2km.
Päiväkoti: Hämeenkosken päiväkoti n. 2km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Salella n. 500m. Omalla autolla sujuvasti vartissa Hollolan kuntakeskukseen ja Lahteen 25min.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Tontin kokonaispinta-ala: 2 835 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja pesukoneliitäntä
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Varustus: Puukiuas
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu ja tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puu ja laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja rappaus