Sahatie 2, Hämeenkoski, Hollola, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Hämeenkosken keskustassa sijaitseva tilava omakotitalo suojaisalla 2835m² tontilla! Vuonna 1944 rakennetussa talossa asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja huoneita riittää isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisilla seinäpattereilla, sekä pieni tulisija. Talon sisätilat on peruskorjattu 1987 ja mm. käyttövesiputket on uusittu 2005. Kuntotarkastus tehty 2023. Vehreä iso piha omenapuine ja marjapensaineen tarjoaa puitteet niin lasten peleille kuin viherpeukalon unelmillekin. Pihapiirissä ulkosauna, purkukuntoinen "mummonmökki" ja lato, on säilytystilaa. Osa tontista on aidattu koiralle. Valkjärven uimaranta ja lähikauppa on kävelymatkan päässä ja urheilukenttä naapurissa. Päiväkoti ja ala-aste n. 2km päässä. Hollolan kuntakeskukseen hurautat sujuvasti omalla autolla vartissa. Tervetuloa tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Seuraava esittely

28.7.2026 klo 17:15-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80511654
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 7h,k,ph,tekn. tila,v,kellari,p
Huoneluku: 7
Katuosoite: Sahatie 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hämeenkoski
Postinumero: 16800
Kaupunki: Hämeenkoski
Kunta/kaupunki: Hollola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1944
Käyttöönottovuosi: 1944
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 283-407-1-284

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Lämmityskustannukset: 170 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Kakluuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ullakko, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 30.05.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate ja konesaumapeltikate
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2033
Piha: Suojaisa, iso vehreä piha
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10875
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatteen huoltokorjaus (tiilien pesu ja aluskatteen asennus) 2011-2012, ilma-vesilämpöpumppu 2011, osa ikkunoista uusittu 2006, käyttövesiputket uusittu 2005, pesuhuoneen kunnostus 1999, vesikate uusittu ja sisätilojen peruskorjaus 1987.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Hämeenkoski n. 500m, Koskikartanon palvelut (mm. posti, matkahuolto kahvila-ravintolapalvelut) n. 2km, Ravintola Meirami ja Hämeenkosken kirjasto n. 500m. Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 22km.
Koulut: Hämeenkosken koulu 0-6lk n. 2km.
Päiväkoti: Hämeenkosken päiväkoti n. 2km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Salella n. 500m. Omalla autolla sujuvasti vartissa Hollolan kuntakeskukseen ja Lahteen 25min.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 835 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 216,16 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 567

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu ja tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puu ja laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja rappaus