Hakkalantie 15, Lammi, Hämeenlinna, Lammi

Kohteen kuvaus

Keskeisellä mutta silti rauhallisella paikalla asuintiloiltaan näppärän kokoinen ja paljolti kunnostettu ryhdikäs 1963 valmistunut talo. Ikkunat ja ulko-ovi on uusittu 2 vaiheessa, 1-kerros 2013 ja kellariin 2017. Pesuhuone ja sauna on uusittu noin 2002, samoin keittiö ja käyttövesiputket. Taloon on laitettu pellettilämmityskattila 2003. Katolla on aurinkosähköpaeelit ja niille on lisätty akku n. 2017. Myös talon vesikatto, salaojat ja pintavesipoistot on uusittu 2002 sekä rännit ja syöksyt on uusittu myöhemmin. Asuinhuoneiden pintojen uusimista on, mutta isoimmat ja kalleimmat remontit ja parannukset on jo tehty. Kirkonkylän koulut ja palvelut ovat kaikki noin 300-500 m säteellä, kauimpana terveyskeskus ja päiväkoti n 1 km etäisyydellä. Hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot ovat lähellä, eikä esim Ormajärvellekään ole kuin reilu 1 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 80535649
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, wc, s, ph, varasto- ym tilaa (mm pieni autotalli)
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hakkalantie 15
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lammi
Postinumero: 16900
Kaupunki: Lammi
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: n 2 kk /sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 109-512-3-153

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Lisätietoja maksuista: Pellettiä on kulunut n. 10 m3 / vuodessa. Ostosähköä on kulunut n 4-5.000 kWh/vuosi, kesäaikaan sähkö tulee pääosin aurinkokennoista ja akusta. Vesi ja jätevesi HS-vesi Oyn taksojen ja kulutuksen mukaan. hulevesimaksu.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista: Pienen autotallin takana varasto, asunnossa vaatehuone.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Grillikota 2015 rakennettu
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Pintojen osalta osin uusimistarvetta.
Sähkö: 3x25A
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Tasainen helppohoitoinen nurmikkopiha, pari omenapuuta.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu 2013-2017. Peltikatto uusittu n 2002, Rännit, syöksyt 2017. Pintavesipoistot sekä salaojat n 2002 . Aurinkosähkö kennot 2015+ akkun 2017, Pesutilat, keittiö, käyttövesiputket ja pintaremontit n 2001-2003. Pellettilämmitys ja öljysäiliön tyhjennys ja poisto n. 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Puupelletti ja keskuslämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: !963 valmistunut asuintalo, sähkö- vesi- ja viemäriliittymä. Grillikota.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lammin Kirkonkylän Hakkalan alueella. Alueella on pääasiassa 1950-1960-luvun taloja isohkoilla tonteilla.
Palvelut: S- ja K-market n 500-700 m, rautakauppa, apteekki, n 500 m, Kirjasto ja uimahalli n 300-400m,
Koulut: Ala-asteesta lukioon Hakkalan koulukeskuksessa n 400 m päässä
Päiväkoti: N 1 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasemalle n 400 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 360 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Melko tasainen mäenpäällystontti vanhalla asuinalueella.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 290 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asuintalojen alue AO, 1 1/2- kerrosta, rakennusoikeus e=0,25
Kaavoitus: Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 340
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennsuoikeudesta käytetty n 145 m2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Iso keittiö ja melko paljon kaappitilaa ja työtasoa. Keittiökaapit on uusittu n 2002.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet pihan puolella.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Iso ja valoisa olohuone Hakkalantielle päin.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC, alakerrassa WC-istuin pesuhuoneessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesuhuone ja sauna on remontoitu edellisen omsitajn aikaan noin v. 2002.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja lattiakämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu n 2002
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Kylmä kuisti sisäänkäynnin yhteydessä. Kellarikerroksessa iso harrastehuone ja kellarivarasto, johon kulku myös ulkokautta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, rapattu ulkoverhous