Retkeilijäntie 7, Kuopio, Puijonlaakso

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Kuopion Puijonlaakson rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä läheisyyden kaupungin palveluihin, luonnon rauhaan ja Puijon upeille ulkoilualueille. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Keittiön kalusteet on uusittu vuonna 2012, mikä tuo nykyaikaisuutta, tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä arkeen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista maisemista pitkälle syksyyn. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa 2 vaatehuoneen ansiosta. Asunto Oy Kuopion Savisaaressa on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa piha-alueen kunnostus ja LVIS. Tämä tekee asunnosta turvallisen ja huolettoman valinnan pitkälle tulevaisuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, tai hanki kohde sijoitukseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 80516379
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Retkeilijäntie 7
Rappu: D
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Puijonlaakso
Postinumero: 70200
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 73 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 500 €
Velaton hinta: 69 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 292 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 292 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: 31 € / hlö
Saunamaksu: 13 € viikossa
Lisätietoja maksuista: Autopaikat omistus 14€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 19.12.2024
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermikate
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa peltinen talli hintaan 2500€, joka isännöitsijältä ja myyjältä saadun tiedon mukaan on nro 74.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön kalusteet 2/2012
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1998 Elementtisaumat 2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit sekä käyttöveden sulkuventtiilit 2004 Saunojen pukuhuoneiden korjaus 2005 Lukot 2008 Parvekekattojen bitumien uusinta 2009/10 Porraskäytävien maalaus 2012 Ikkunat ja parvekeovet 2013 Talo-2 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus 2014 Talo-1 saunan 1 ja pesuhuoneiden korjaus 2015 Talo-1 saunan 2 ja pesuhuoneiden 2 korjaus 2015 Talo-1 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus 2017 Talo-3 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus sekä tonttijohdon/jätevesiviemärien/sadevesiviemärien (ei autopaikka-alueen osalta) uusinta 2018 Talo-3 pesuhuoneen ja saunan lattian kunnostus 2019 Talo-2 katon katteen ja iv-koneiden uusinta 2020 Talo-3 katon katteen ja iv-koneiden uusinta 2021 Talo-1 katon katteen ja iv-koneiden uusinta 2022 Lämmönjakokeskuksen uusinta, talo-2 saunaosaston kunnostus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimet, putkiston kuntotutkimus 2025 I-talo pohjaviemärin pesu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alueen kunnostus (autopaikka ja leikkipaikka-alue), Hissit, Lvis-korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2035
Tontin vuosivuokra: 9 985,34 €
Tontin kokonaispinta-ala: 10 670,4 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön kalusteet 2/2012.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (Sähköliesi), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti