Torikatu 21-23, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla Torikadulla, kävelymatkan päässä torista ja liikenneyhteyksistä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan katutasossa, ja se on osa 1961 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on hissi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunto on peruskuntoinen, joten remontoimalla saat tästä ihastuttavan kompaktin city-kodin. Olohuoneen jatkeena on parveke, tuomassa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keskustan sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Naapurissa on Hanna Partasen leipomo idyllisine pihapiireineen. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80533557
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Torikatu 21-23
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70110
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka lämmin 18€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk. Kylmävesimaksu 5,60€/m3 ja lämminvesimaksu 12€/m3. Saunamaksu 1 hlö 5€/kk, seur.hlö 2€/kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kts.istod.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia kauan sitten.
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Sokkeleiden ja Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2021 Pihan kunnostus 2020 Autotallien liuskan loivennus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Ränni- ja syöksylämmitys sekä räystään pellityksen korjaus C-D talo sisäpiha 2019 Pysäköintialueen asfaltointi 2017 Pääsisäänkäyntien portaiden saneeraus 2016 Pihan remontti 2016 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2015 Hissien modernisointi 2014 Päädyn puhdistus ja maalaus 2014 Vesikaton korjaus ja maalaus 2013 Autotallien ovien uusiminen 2011 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011 Vesikattojen paikkamaalaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Putkistojen linjasaneeraus (käyttövesi) 2007 Putkistojen linjasaneeraus (lämmitys?) 2007 Putkistojen linjasaneeraus (viemäri) 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja puhdistus 2005 Porrashuoneiden maalaus 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003 Lukituksen uusiminen 2002 Jätekatos rakennettu 1996 Julkisivun peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet 2029 Lämmönvaihtimen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 069,4 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23
Isännöitsijän nimi: Jari Laukkanen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Liikehuoneistot: 9 kpl (149 m²)
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiö vuokraa asuntoa A 1, vuokra 510€/kk.
Asuinhuoneistot: 70
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä