Kaskimäentie 14, Kotka, Etukylä

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta merellisessä Kotkan Mussalossa. Kahdessa kerroksessa oleva hyväkuntoinen koti on täynnä luonnonvaloa, mikä luo viihtyisän ja avaran tunnelman. Koti asettuu kauniiseen miljööseen golfkentän ja puistoalueen laidalle, joten suojaisalla ja hyvin hoidetulla takapihalla voi nauttia rauhassa luonnon kauneudesta. Olohuoneessa on varaava marmoritakka, joka tuo tunnelmaa talvi-iltoina. Keittiö on varusteltu laadukkailla Mielen kodinkoneilla, ja siellä on runsaasti tilaa niin arjen askareisiin kuin juhlavampiinkin hetkiin. Talo on huolella ja rakkaudella suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Lämmin ulkovarasto ja tilava lämmin autotalli tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Mussalo on haluttu asuinalue, josta löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten liikuntahalli, golfkenttä, uimaranta sekä upeat luontopolut merellisissä tunnelmissa. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, koska päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Kodissa ei ole ollut lemmikkejä. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80517604
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,ph,kph,wc,khh,autotalli,varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kaskimäentie 14
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Etukylä
Postinumero: 48310
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 169 m²
Kokonaispinta-ala: 251 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 285-22-130-1-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 393 000 €
Velaton hinta: 393 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutusarvio 3450 kWh/v. Kaukolämmön kulut ajalta 8.6.2025-31.5.2026 on laskettu keskiarvona/kk (25,18 mWh).
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 248,35 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2055
Tontin vuosivuokra: 1 890,48 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 055 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 763,84 € / vuosi
Kaavoitustiedot: kaavoitus@kotka.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 400/250 k-m2 rakennusvalvonta@kotka.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (kiertoilma), liesituuletin (hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesitaso (kaikki kodinkoneet Miele)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Varaava marmoritakka
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku (vain alakerran wc:ssä), suihku (vain alakerran wc:ssä), suihkuseinä (lasinen kaarisuihkuovi), WC-istuin, allaskaappi ja jakotukki (alakerran wc:ssä)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone (Miele), kuivausrumpu (Miele), pesuallas, pesukoneliitäntä ja kaapistot
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Siporex