Erotteluntie 7, Jyväskylä, Hupeli

Kohteen kuvaus

Etsitkö kotia, jossa arki tuntuu hieman tavallista paremmalta? Tämä 72,5 m² toisen ja samalla ylimmän kerroksen koti Hupelissa tarjoaa rauhallisen ympäristön, toimivan pohjaratkaisun ja paljon sellaisia yksityiskohtia, jotka tekevät kodista kodin. Asunnossa on kolme huonetta, keittiötila, kylpyhuone ja oma sauna. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen mukavasti omaa rauhaa, eikä yläpuolella ole naapuria. Kaksi parveketta tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri puolilla kotia – toinen olohuoneen ja toinen makuuhuoneen yhteydessä. Olohuone on kodin sydän. Tunnelmaa tuo näyttävä, yli 100 vuotta vanha kunnostettu pönttöuuni, joka muistuttaa rakennuksen ainutlaatuisesta historiasta ja tuo samalla lämpöä sekä persoonallisuutta tilaan. Hupelissa saat nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja luonnon läheisyydestä ilman, että kaupungin palvelut ovat kaukana. Ulkoilumaastot ja vesistön läheisyys tarjoavat hienot puitteet vapaa-ajalle, lenkkeilylle ja luonnosta nauttimiselle. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 9 kilometriä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, persoonallista ympäristöä, luonnon läheisyyttä ja valmista kokonaisuutta – mutta haluat silti kaupungin palvelut kohtuullisen matkan päähän.

Perustiedot

Kohdenumero: 80523197
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Erotteluntie 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hupeli
Postinumero: 40800
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-73-9-9
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000 €
Velaton hinta: 209 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Pönttöuuni
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019–2021 Rakennuttajan takuukorjaukset 2022 Huoneistojen parvekkeiden ja pääsisäänkäynnin lattioiden öljyäminen ja kaiteiden huoltomaalaus 2024 Taloyhtiön osittainen ulkomaalaus, porraskäytävän ulko-oven kunnostus. 2025 Ilmanvaihtolanavien nuohous ja puhdistus, palovaroittimien uusimiset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset. Asuinkiinteistön pintamaalaukset, Jätekatoksen ja puuliiterin huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 795 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Tammilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Tammilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Tammilankku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Honkalinna
Isännöitsijätoimisto: Taloasema/Isännöinti Ahokas Oy, Vasarakatu 27 B, 40320 Jyväskylä, 050 378 9850, tuomas.ahokas@taloasema.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöjärjestys 14§ Kunnossapitovastuu: Huoneistoissa A1, B3, B4, B5, B7, B8, B9, ja B10 on tulisijat. Osakkeenomistajat vastaavat huoneistoissa olevien tulisijojen korjaamisesta, kunnossapidosta ja huollosta aiheutuvista kustannuksista. Hormien korjaamiskustannuksista ja kunnossapitokustannuksista vastaa yhtiö. Nuohouskustannuksista vastaa yhtiö. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien, lauhduttimien, huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Nyt myytävällä huoneistolla käytössä sähkötolppa jossa mahdollista hidaslataus, ko tolppa siirtyy uudelle omistajalle mikäli hänellä on tarve ko
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja hormi olemassa
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025