Mäenkatu 4, Hyvinkää, Kirjavatolppa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksitasoiseen rivitalokotiin suositulla Kirjavatolpan asuinalueella. Vuonna 1983 valmistunut koti tarjoaa monipuoliset tilat isollekin perheelle. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen WC sekä käynti suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia omasta rauhasta. Yläkerrassa on valoisa olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, erillinen WC sekä lasitettu parveke. Tarvittaessa olohuone on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi, jolloin asuntoon saadaan yhteensä neljä makuuhuonetta. Asunto kuuluu hyvin hoidettuun ja velattomaan viiden huoneiston taloyhtiöön. Oma tontti, edulliset asumiskustannukset sekä vain 199 euron kuukausittainen hoitovastike tekevät asumisesta huoletonta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka tukena on energiatehokas ilmalämpöpumppu, tuoden asumismukavuutta ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: kattavat ulkoilualueet, koulut, päiväkodit ja Kirjavatolpan päivittäispalvelut löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Rautatieasemalle ja keskustaan on matkaa alle kaksi kilometriä. Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella erinomaisten palvelujen läheisyydessä – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523945
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, 2 x erill.wc, vh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mäenkatu 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirjavatolppa
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 199 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 199 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 199 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Oma vesimittari, vesimaksu kulutuksen mukaan (lasku kerran vuodessa, maksu kahdessa erässä, touko- ja syyskuussa).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Alakerrasta käynti takapihalle ja terassille (länsi).
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 17000
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiölle hankittu uusi roskakatos 2024, lämminvesivaraajat uusittu 2021, ulko-ovet (pääsisäänkäynti) uusittu 2021, ilmalämpöpumput asennettu 2020, katto, kourut ja rännit uusittu 2013. Huoneistoon tehdyt muutostyöt: 2020 rappusten päällystys, 2022 parvekkeen lasitus, aitojen uusiminen, 2023 keittiön päivitys, 2024 wc:n päivitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiökokouksessa päätetään vuosittain tuolevista korjauksista/remontista. PTS: ää ei taloyhtiöllä ole. Suunnitellut korjaukset: 2025-2028 julkisivun ja kivijalan sekä perustusten kuntotarkastus, 2025-2028 ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien kuntotarkastus, 2027 asfaltti- ja nurmialueiden kuntotarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: taloyhtiön varasto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 734 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 45 911.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Seinät tapetti, maali, välitilassa laatta, lattia vinyyli.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneessa seinät maalattu, lattia parkettia, vaatehuone. Alakerran toisessa makuuhuoneessa seinät lasikuitutapettia, lattia parkettia, kaapisto. Toisessa alakerran makuuhuoneessa seinät maalattu, lattia laminaattia.
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle (itä)
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee. Seinät ja lattia laattaa. Alakerran wc: wc-istuin, bidee, peili, pesuallas. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Käynti takapihalle (länsi).
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kiinteä kaapisto. Eteisen lattia laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäenpiha
Isännöitsijän nimi: Jari Fröblom (asukasisännöitsijä)
Isännöitsijän postinumero: 05830
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Mäenkatu 4 as 1
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pihatyöt yhteisvastuullisesti, lumityöt ulkoistettu. Kaksi kertaa vuodessa pihatalkoot.
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokepaikka (sähkönkulutus jokaisen huoneiston omaan sähkölaskuun).