Räskintie 177, Kotka, Räski

Kohteen kuvaus

Ihastuttava lomakohde odottaa uusia omistajia! Tämä vuonna 2011 valmistunut vapaa-ajanasunto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Merenranta luo upeat puitteet lomailuun. Huvilan sisätiloissa yhdistyvät moderni mukavuus ja perinteinen hirsirakentaminen. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Sauna takaa rentouttavat hetket. Lisäksi huvilassa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Pihalta löytyy varastorakennus sekä pihasauna, jonka yhteydessä on kesähuone huikein merellisin näköaloin. Sijainti metsän läheisyydessä, tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Tämä kohde on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka etsivät omaa rauhallista pakopaikkaa arjen kiireistä. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80527931
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s.os,2xwc
Huoneluku: 5
Katuosoite: Räskintie 177
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Räski
Postinumero: 48300
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-407-1-161

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 419 000 €
Velaton hinta: 419 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 04.05.2026
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 990 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 707,36 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee Räskin osayleiskaavan retkeily- ja ulkoilualueella (VR). alueella on mahdollista kunnostaa olemassa olevia asuinrakennuksia. Käyttötarkoituksenmuutoksen hakemus (vapaa-ajan asunnon muuttaminen ympärivuotiseksi asunnoksi) on jätetty, mutta vielä ei ole tehty päätöstä (käsitellään ympäristölautakunnassa).
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta ei ole, mutta olemassa olevat rakennukset saavat paikalla olla.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (kiertoilmauuni), mikroaaltouuni (intekroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku (molemmissa), WC-istuin (molemmissa), peilikaappi (alakerran wc:ssä), allaskaappi (molemmissa), peili (yläkerran wc:ssä) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo ja vesivaraaja, ilmanvaihtokone (vallox)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu