Junkkarinkaari 1, Vantaa, Pakkala

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on helppo viihtyä – valoisa ja raikas kolmio tarjoaa toimivat tilat niin lapsiperheen arkeen kuin pariskunnalle, joka kaipaa hieman enemmän tilaa ympärilleen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat mukavan kokoisia. Kodin pinnat on uusittu, joten yleisilme on siisti ja muuttovalmis. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, mutta keittiö sijoittuu samalla mukavasti hieman omaan rauhaansa. Ikkunat asunnon molempiin suuntiin tuovat tilaan luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta ilmavan ja viihtyisän. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä silloin, kun itselle sopii. Yksi tämän kodin parhaista puolista on suojaisa terassi, joka toimii kesäisin kuin yhtenä ylimääräisenä huoneena. Sinne mahtuu hyvin sohvaryhmä, joten tilaa riittää niin aamukahveille kuin kesäiltojen viettoon. Terassilta pääsee suoraan taloyhtiön leikkipihalle – lapsiperheessä erityisen mukava yksityiskohta, kun lapset voivat juosta omalta terassilta leikkeihin ja kotiin on vain muutama askel. Myös asunnon ikkunoista avautuu näkymä leikkipihan suuntaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa poikkeuksellisen rauhallisesti: se on kerroksen ainoa asunto, joten seinänaapureita ei ole. Tämä tuo kerrostaloasumiseen mukavasti omaa rauhaa ja tekee kodista hieman tavallista kerrostaloasuntoa omakotimaisemman tuntuisen. Sijainti Pakkalassa tekee arjesta sujuvaa. Kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on kouluja ja päiväkoteja lähellä. Täällä koti, palvelut ja lapsiperheen arki asettuvat mukavan lähelle toisiaan. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät oma rauha, toimivat tilat ja suojaisa terassi – kaikki lähellä Pakkalan monipuolisia palveluita. TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80528372
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+vh+terassi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Junkkarinkaari 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pakkala
Postinumero: 01510
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 091-051-0308-0012
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000 €
Velaton hinta: 295 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 429 € / kk
Autopaikkamaksu: 24 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Suojaisa terassi 2,20x6m
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: sisäpiha ja leikkipuistot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - 2026 Lattiat uusittu vinyylilankuksi. - 2026 Keittiökaappien ovet vaihdettu ja keittiön välitilalevy uusittu. - 2026 Seinät maalattu. - 2026 Saunan lauteet uusittu ja kiukaan taustalle tehty kiviseinä. - n. 2016 Saunan paneelit maalattu. - 2026 Osa pistorasioista ja valokatkaisimista uusittu. - 2026 Terassin laudat uusittu.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 LPA Autopaikkojen sähköpäivitys, älytolppien asennus 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta 2022 IV-kanavien puhdistus 2021 Hissien päivitys 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus 2017 Pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu kaikissa pesutiloissa 2017 Kopolaattoja korjattu 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus 2016 IV-kanaviston puhdistus 2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Kaukolämpökeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus (2026) - Fidelix kiinteistö huoltojärjestelmän uusinta (2028)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pakkala on viihtyisä ja suosittu asuinalue Vantaalla, jossa arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat monipuoliset kaupat, ravintolat ja vapaa-ajan palvelut, ja alueella on myös päiväkoteja, kouluja sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Sijainti on sujuva niin Helsingin keskustan, Tikkurilan kuin lentoasemankin suuntaan.
Palvelut: Kartanonkosken neuvola - 0,1 km Jumbo - noin 1 km Alepa Backas - 0,6 km
Koulut: Veromäen koulu - 0,5 km Vantaan kansainv. koulu - 0,7 km
Päiväkoti: Pehtoorin päiväkoti - 0,1 km Lystilän päiväkoti - 0,4 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 883 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi 002439 Veromäen koulun laajennus vireillä oleva kaava: Veromäen koulun hiekkakentälle paviljonkirakennus.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Keisarinna
Isännöitsijän nimi: Matti Pennanen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän postinumero: 00120
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Bulevardi 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 755 6517
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen lämmitystolpat ovat älykkäitä lataus- ja lämmityslaitteita. Lataajat tekevät sopimuksen LPA:n kanssa ja maksavat käyttämänsä sähkön LPA:lle. Latausoperaattori IGL/eparking on antanut isännöitsijälle valtuudet hallita sitä, kuka saa mitäkin tolppaa käyttää eli kenelle kyseinen autopaikka on vuokrattu. Latausoperaattorin asiakas on Kiinteistö Oy LPA Junkkarinkaari. Kaikkien sähköä käyttävien on otettava järjestelmä käyttöön.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026