Karpaattientie 35 A, Vantaa, Ilola

Kohteen kuvaus

Tässä yksitasoisessa paritalokodissa yhdistyvät toimivat tilat, oma rauha ja harvinaiset vapaa-ajan puitteet. Vuonna 1981 valmistuneessa kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, jonka tunnelmaa lisää varaava takka, sekä reilunkokoinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valoisasta olohuoneesta avautuvat näkymät vehreälle takapihalle ja käynti suoraan terassille. Suojaisa piha tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin, ja katettu terassi toimii kesäisin viihtyisänä jatkeena kodin sisätiloille. Pihalla oleva poreallas tuo oman lisänsä rentoutumiseen. Tämän kodin erityispiirre on oma uima-allasosasto. Kun kokonaisuuteen kuuluu lisäksi oma sauna, pääsee täällä nauttimaan uinti- ja saunahetkistä aivan omassa kodissa. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät runsaat säilytys- ja varastotilat sekä oma autopaikka pihalla. Kiinteistömuotoinen paritalo on hallinnanjakosopimuksella ja sijaitsee Ilolan rauhallisella ja pientalovaltaisella alueella. Tässä on koti, jossa tavallinen arki saa rinnalleen ripauksen lomatunnelmaa – omalla pihalla, terassilla ja uima-altaalla. TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi Henna Modig Myyntineuvottelija +358 40 5818570 henna.modig@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80527812
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+sauna+uima-allas+terassi
Huoneluku: 4
Katuosoite: Karpaattientie 35 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ilola
Postinumero: 01390
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala on rakennustiedot-raportin mukaan 119 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 92-421-12-1057

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000 €
Velaton hinta: 329 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 19.02.2014
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Autokatos on muutettu 1988 lämpöiseksi tilaksi ja sen ulkoseinien puuverhoukset on uusittu helmikuussa 2007. Aluskate on vaihdettu kondenssisuojattuun aluskatteeseen vuonna 2006. Ulkovaipan ja piha-alueen huoltokorjaukset: - Terassi on tehty 2015 - Savupiipun ja IV-piipun peltiverhous maalattu 2010 - Eteläpäädyn ulko-ovi maalattu 2009 - Ikkunoiden vesipellit ja julkisivun rajapellit on vaihdettu uusiin 2007 - Pensasaidat, lauta-aidat ja pihateiden painekyllästetyt puupinnoitteet on uusittu 2002 ja maalattu 2009 - Piha-asfaltti on uusittu 2002, samalla asennettiin taloon sadevesijärjestelmä - Sisäänkäyntiovi on uusittu 2002 - Sokkelin rappaus on uusittu 2000 - Seinien puuverhoukset ja sadevesikourut uusittu 1999 Sisäpuoliset peruskorjaukset ja huoltotoimenpiteet: - Keittiön vesihana vaihdettu uuteen 2005 - Sähköpatterit uusittu 2:ta lukuunottamatta 2005. (patteri vaihdettu 2007) - Uima-allashuoneen seinäpinnat ja katto remontoitu 2004. pumppu uusittu 2008. - Pesuhuoneen vesieristeet, laatoitukset, kattopaneelit, vesikalusteet, hanat ja valaistus uusittu 2003, samoin sauna remontoitu lattiasta kattoon samalla kertaa. - WC:n kalusteet, vesikalusteet ja valaistus uusittu 2002 - WC:n lattia ja seinäpinnat vesieristetty ja laatoitettu, kattopaneeli uusittu 2002 - Boileri vaihdettu uuteen 2002 - Parkettilattiat ja väliovet uusittu 2000 - Sisäseinien pinnat päällystettiin lasikuitukankaalla ja maalattiin remontti-ässällä 2000 - Hella ja liesituuletin uusittu 1999, astianpesukone uusittu 2010 - Kylmäkoneet uusittu 1998 - puhallusvillaa lisätty yläpohjaeristeen päälle 10 cm, nyt yp-eriste on yli 400 mm. (aluspeitto 2010)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Ilola on viihtyisä ja vehreä pientalovaltainen asuinalue Vantaalla. Alueella on päiväkoteja ja kouluja, ja lähialueen palvelut sekä Tikkurilan monipuolinen palvelutarjonta ovat hyvin saavutettavissa. Ilolasta on sujuvat liikenneyhteydet eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua, ja alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Palvelut: Alepa Ilola - 1 km K-Market Ilola - 0,8 km Leinälän juna-asema - 1,7 km
Koulut: Ilolan koulu - 0,8 km
Päiväkoti: Eppilän Päiväkoti - 0,9 km Ilolan Päiväkoti - 1 km Päiväkoti Touhula Ilola, yksityinen - 0,8 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 795 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Hallintaosuus tilasta on 443 m2.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2014/2015
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kvartsikomposiitti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Julkisivumateriaali: Tiili Rakennusmateriaali: Puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu