Isännäntie 12, Orimattila, Peltola

Kohteen kuvaus

Saunallinen rivitalokolmio, jossa toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Alkuperäiskuntoinen asunto antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää kodista juuri oman näköisensä. Asunnon suojaisa ja vehreä takapiha tarjoaa mainiot puitteet kesäpäivistä nauttimiseen ja omien puutarhahaaveiden toteuttamiseen. Asuntoon kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Asunto Oy Savukivi muodostuu neljästä rivitalosta, ja taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita kunnostuksia. Sijainti palvelee erinomaisesti jokapäiväistä elämää. Prisma ja Lidl löytyvät noin kilometrin päästä, ja lähikauppa K-market on vielä lähempänä. Myös Peltolan päiväkoti ja Jokivarren koulu sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Bussipysäkille on matkaa vain noin 400 metriä. Tule paikan päälle tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Seuraava esittely

6.9.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80528655
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,wc,vh,tk
Huoneluku: 3
Katuosoite: Isännäntie 12
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 417,02 €
Velkaosuus: 10 582,98 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,15 € / kk
Rahoitusvastike: 213,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 485,85 € / kk
Korjausvastike: 47,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Salaoja- ja kattojen pinnoite laina 5.401,77€ tai rahoitusvastikkeena 118,50€/kk ja julkisivuremonttilaina 5.181,21€ tai rahoitusvastikkeena 94,80€/kk per 31.7.2026. Lämminvesivastike 24€/m3 laskutetaan 3kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan.
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2034
Piha: Suojaisa ja vehreä takapiha
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 julkisivuremontti, huoneistokohtaiset palovaroittimet, varastojen takaseinien panelointi, ikkunoiden vesipeltien ja sokkkelien suojapeltien uusiminen ja kaatojen korjaus, korvausilmaventtiileiden asennus olohuoneiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden yläpuolelle, tiilien halkeamien korjaus, tiilijulkisivujen pesu ja impegnointi, ovien yläpuolisen katoksen korjaus, 2024 roskakatosten kunnostus ja maalaus, toimimattomien pihavalojen korjaus, 2022 B-talon yläpohjan ristituentojen rakentaminen, 2021 sokkeleiden vauriokorjaukset ja maalaus, kattojen pinnoitusmaalaus ja harjatiilien alle aluskatteen laitto, väliaidat uusittu, 2020 A-B-talon ja C-D talon lämmönjakohuoneiden viallisten venttiilien uusiminen, salaojaremontti, opastetaulut taloyhtiön teiden viereen, vanhojen väliaitojen ja ovenpieliritilöiden purku, asfaltin poisto A- ja B-talon pihasta, sadevesien ohjaus B-talon sokkelivaurion korjaus, viallisten kattotiilien uusiminen, sammaleen poisto ja katon kourujen puhdistus, 2018 sähköpääkeskuksen muutostyö ja huoneistoihin omat etäluettavat mittarit, 2017 uusittu ulko-ovet ja lukot, 2013 rännien kunnostus, lämmityspaneelit, vaihdettu vialliset sähköpattereiksi, 2012 Elotien laitaan tehty aita takapihoihin, lämmityskaapeleiden tarkistaminen, rikkinäiset vaihdettu sähköpattereiksi, 2011 lipputangon suoristus ja valopylväiden oikaisu, 2009 jätekatoksien maalaus C ja D taloille uusi postilaatikkoteline, uusittu postilaatikot, 2008 taloyhtiön takaovien uusiminen, rakennettu C ja D taloille jätekatos ja katettu A ja B talojen jätekatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 rännien syöksytorvien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Orimattila ja Lidl n. 1km, K-market Orimattila n. 700m.
Koulut: Jokivarren koulu n. 1km.
Päiväkoti: Peltolan päiväkoti n. 300m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 400m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Mosaiikkiparketti ja makuuhuoneissa muovimatot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savukivi
Isännöitsijän nimi: Sami Hannula
Isännöitsijätoimisto: Retta
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102280052
Isännöitsijän sähköposti: sami.hannula@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoliikettä käytetään tarpeen tullen tilaamalla.
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sähkötolpallinen autopaikka.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026