Väinönkatu 15, Jyväskylä, Harju

Kohteen kuvaus

Valoisa ja rauhallinen kaksio, jonka suurelta parvekeelta avautuu Harjun kauniit mäntymetsän näkymät. Tämä viidennen kerroksen saunallinen kaksio sijaitsee Väinönkadulla, aivan Jyväskylän keskustassa. Korkealla kaupungin äänet jäävät alemmas ja asunnon ikkunat sekä parveke avautuvat Harjun suuntaan. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on mukavasti lasku- ja työskentelytilaa, viemättä kuitenkaan tilaa olohuoneelta. Olohuoneesta kuljetaan makuuhuoneeseen, jonka koko seinän mittaiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Liukuovi on tässä pohjassa käytännöllinen ratkaisu ja jättää huoneisiin enemmän vapaata tilaa. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan isolle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, jossa näkösuojaverhoilla saa tarvittaessa parvekkeelle lisää yksityisyyttä. Ja mikäli kesän helteet pääsevät yllättämään, voit viilentää asunnon ilmalämpöpumpulla! Arki täällä on helppoa myös auton kanssa: autohallista pääsee hissillä asuinkerrokseen asti, ja autopaikka on mahdollista varustaa sähköauton latauspisteellä. Keskustan palvelut, ravintolat ja tapahtumat ovat lähellä, mutta kotiin palatessa vastassa eivät ole naapuritalon ikkunat vaan Harjun näkymät. Tervetuloa katsomaan, miltä keskustakoti Harjun laidalla tuntuu paikan päällä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80529297
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+lasitettu terassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Väinönkatu 15
Rappu: H
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Harju
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 161 417,36 €
Velkaosuus: 27 582,64 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,20 € / kk
Rahoitusvastike: 216 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 403,20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 33 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikka mahdollista ostaa asunnon yhteydessä 25 000€.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2019, valvontaraportti pvm. 30.9.2021
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Taloautomaation I/O-moduulien uusiminen 2025 2024 Autohalliin sähköautojen latausinfran toteutus 2024 2024 Palovaroittimien uusiminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Parvekekattojen vuotojen sekä parvekkeiden etuosien valutäytteiden puutteiden korjauttaminen. Kunnossapitotarveselvitys perustuu Raksystems Oy:llä teetettyyn LVISR- kuntoarvioraporttiin pvm. 28.2.2023
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 138 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Koko asunnonlevyinen parveke, josta kauniit maisemat Harjun mäntymetsään.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Harjunportti
Isännöitsijän nimi: Jarmo Paloniemi
Isännöitsijätoimisto: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (215 m²)
Isännöitsijän postinumero: 40100
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Vapaudenkatu 40-42
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 7786 700
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Asuinhuoneistot: 46
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja jätehuone
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026