Kortesuonkatu 1, Jyväskylä, Mäki-Matti

Kohteen kuvaus

Kolmannen kerroksen yksiössä yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, rauhalliset näkymät ja vuonna 2016 valmistuneen taloyhtiön modernit puitteet. Asunnon 36,5 neliötä on hyödynnetty fiksusti ja asunto tuntuukin tilavammalta kuin mitä neliöt ovat. Avokeittiö liittyy luontevasti oleskelutilaan, ja alkovi tarjoaa makuutilalle säilytystiloineen oman paikkansa. Vaaleat seinäpinnat ja puunsävyinen lattia tekevät kodista helposti sisustettavan. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joten arjen perustoiminnot löytyvät saman katon alta. Ikkunoista avautuvat näkymät kadulle, vastapäisiin pientaloihin ja puustoiselle harjulle. Ranskalainen parveke tuo huoneeseen lisää avaruutta. Asunto Oy Jyväskylän Harjunrinne on hyvin pidetty yhtiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Talossa on kaukolämpö, lämmitys hoituu vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa lämmityspistokkeellinen autopaikka 4500€ hintaan. Tervetuloa tutustumaan Mäki-Matin rauhaisaan ja viihtyisään yksiöön!

Perustiedot

Kohdenumero: 80540502
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph+alkovi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kortesuonkatu 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Mäki-Matti
Postinumero: 40700
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-006-0088-0016
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 135 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 228,80 € / kk
Muu vastike: 9,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 8 €/kk ja KTV-vastike 1,80 €/kk.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on henkilökohtainen kuukausimaksu. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella; kylmä vesi 7,36 €/m³ ja lämmin vesi 11,77 €/m³. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Maksamattomia vastikkeita ei ole 14.10.2026.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa peililiukuovellinen kaappi hyllyineen.
Näkymät huoneistosta: Näkymät kadulle, vastapäisiin pientaloihin ja puustoiselle harjulle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa autolle pihapaikka asunnon oston yhteydessä hintaan 4500,00€.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2036
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 11.8.2026. E-luku on 112 kWhE/(m²vuosi). Lämmönjako on vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön rakennuksen ylläpitosuositukset: Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus suositellaan tehtäväksi 10 vuoden välein. Energiatehokkuuden huomioiminen suurempien korjausten yhteydessä. Toteutusajankohtia ei ole ilmoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhteiset tilat ovat vain asukkaiden käytössä. Tupakointi on kielletty yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella ulko-ovien edustalla ja tuuletusikkunoiden sekä ilmanvaihdon ulkoilmalaitteiden välittömässä läheisyydessä. Parveketupakointia pyydetään välttämään. Yhtiön vastuulla oleviin osiin mahdollisesti vaikuttavista muutostöistä on ilmoitettava etukäteen isännöitsijälle.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 846 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on avoimessa yhteydessä olohuoneeseen. Valkoiset kaapistot metallinsävyisin vetimin, vaaleat puukuvioiset työtasot ja valkoinen laatoitettu välitila. Tumma pesuallas ja korkea yksivipuinen hana. Keittiössä on kaksiosainen kylmälaite.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuoneeseen avoimesti liittyvä alkovi.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on avoimessa yhteydessä keittiöön ja alkoviin. Vaaleat seinäpinnat ja puukuvioinen lattia. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneeseen on käynti eteisestä. Valkoiset ja tummanharmaat seinälaatat, tummanharmaa pienilaattainen lattia ja valkoinen paneelikatto. Pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Keittiössä, olohuoneessa, alkovissa ja eteisessä vaalea puukuvioinen lattiapäällyste. Tarkka materiaali on varmistettava.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Harjunrinne
Isännöitsijän nimi: Daniel Bibiceanu
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän postinumero: 40320
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107556185
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Luotea Oyj.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Asuinhuoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala 626 m². Yhtiön hallinnassa ovat porrashuoneet ja tuulikaappi 72,5 m², irtainvarastot 42 m², muut varastot 29,5 m², saunaosasto 15,5 m² ja huoltotilat 4,5 m². Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huolto ja kunnossapito kuuluvat yhtiölle. Osakkaan asentamien alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakenteiden korjaus-, huolto-, kunnossapito- ja vahinkovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiön laina OP -76291 päättyy 30.6.2036. Laina- ja kiinnitysmäärät ovat 14.10.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaiset.
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Erillisinä osakkeina hallittavat pihapaikat Ap1–Ap8 (8 kpl) ja inva-autopaikka Ap9 (1 kpl). Isännöitsijäntodistuksen nimike kahdeksalle paikalle on ”Pihapaikat, lämmin”. Pysäköinti on sallittu vain varatuilla paikoilla pysäköintiruudun sisäpuolella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä