Karhutie 6, Kirkkonummi, Jolkby

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti Kirkkonummen Jolkbyssä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Asunto on kooltaan 40 neliötä ja se on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta arkeen. Olohuoneesta on käynti itään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät. Keittiö on varusteltu hyvin ja se yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Asunnossa on käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten vaatehuone ja kaapistot. Asunto Oy Jolkku yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta tulevaisuudessa. Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on vain sadan metrin päässä ja Tolsan juna-asemalle on noin kilometrin matka. Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja lähikauppa löytyy kätevästi kilometrin etäisyydeltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet.

Seuraava esittely

6.9.2026 klo 15:00-15:40

Perustiedot

Kohdenumero: 80531162
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Karhutie 6
Rappu: I
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jolkby
Postinumero: 02400
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 032 €
Velkaosuus: 968 €
Velaton hinta: 128 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,30 € / kk
Rahoitusvastike: 10,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 280,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Sähkölämmityskustannus (vesikiertoiset patterit) sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, osakas maksaa sähkönkulutuksen.
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: 39,6 € / hlö / kk
Saunamaksu: 30 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuone remontoitu 2010.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kuntoarvion (PTS) teettäminen 2025 Takuukorjaukset tehty 10/25 liittyen salaojaurakkaan 2025 Palovaroittimet 2025 Liesikupujen uusiminen huoneistot D,F,G,J,K ja N 2025 Energiatodistus 2025 Ulkovalaisimen uusiminen 2024 Asuntojen B,E ja O Liesikupujen vaihdos 2024 Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen ja ilmamäärien mittaukset 2023 Salaojaurakkaan liittyvä piha-alueiden korjaus, seulanpääkiveyksien ja nurmialueiden 2021 Sokkeli rappauksia/ maalaus 2020 Parkkipaikan reunan aita 2020 Parvekkeiden huoltomaalauksia, kaiteet puu-ja metalliosat 2020 Ulkoalueet: Ulkovarusteiden maalaukset, metalliosat, kuten mattotelineet, talotikkaat 2020 Ulkoseinät: puuosien huoltomaalaukset, puuosat julkisivussa 2019 Huoneiston O tiivistyskorjaus 2019 Korvausilmaventtiilien asennus joka asuntoon, Mh/Oh 2-3kpl/as 2018 Pihavalojen uusiminen/ lisääminen 2018 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2018 Jätekatosten valojen lisääminen 2018 Pihavarastojen kunnostaminen 2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä sokkeleiden vedeneristys 2018 Vesikattoremontti 2017 Huoltomaalaukset, julkisivujen puuosat 2017 Lämmityksen tasapainotus 2017 Vesikaton kuntoarvio 2016 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2015 Antennijärjestelmän HD-valmius 2015 Huoneiston O 3 kylpyhuone remontoitu 2014 Sokkeleiden rappaus sekä kasvuston poisto sokkelin läheisyydestä 2013 Lumiesteen asennus jätekatokseen 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2012 Räystäiden osittainen uusinta 2011 A-taloon asennettu tuuletusputki 2011 Saunaosaston pintakorjaus 2009 Ilmalämpöpumput asennettu kaikkiin huoneistoihin 2006 Antenniverkon kunnostus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Seulanpääkivien korjaukset 05/26 2026 Alapohjan siivous -26 2027 Alapohjan viemäreiden, sähköasennusten kannakointien parantaminen, läpivientien tiivistäminen -26-27 2027 Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus -26-27 2027 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen -26-27 2028 Linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö- 27-28 2028 Lämmönjakokeskuksen ja – siirtimen uusiminen -27-28 2029 Parvekkeet; lattialautojen uusimista tarvittaessa 2026-2029 2029 Huoneistojen märkätilat/ kuntoarviot-korjataan vesivahinkotapauksissa 2026-2029 2029 Ikkunoiden huollot ja tiivisteiden uusiminen -28-29 2029 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu -28-29 2029 Salaojien kuvaus -28-29 2029 Salaojien painehuuhtelu ja lietepesien tyhjennys -26-29 2029 Ulkoseinät; puuosien huoltomaalaukset, tiilijulkisivujen puhdistus 2026-2029 2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen ja maadoittamattomien pistorasioiden uusiminen -28-29 2030 Parvekeovien uusiminen -30
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut noin 2 km.
Palvelut: Tolsan lähikauppa noin 1 km.
Koulut: Heikkilän ala-aste noin 350 m
Päiväkoti: Alueella useita. Laajakallion päiväkoti noin 800 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 100 m. Tolsan juna-asemalle noin 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 859 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta 09 29671

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät ja lattia laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kivi