Niittylaakso 9, Espoo, Suna

Kohteen kuvaus

Espoon Sunassa sijaitseva koti odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 1976 valmistunut huoneisto tarjoaa tilaa ja mukavuutta 102 neliömetrin verran. Kodin valoisa ja tilava olohuone avautuu suurelle terassille, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille, ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Asunnon yhteydessä suurikokoinen lämmin/kylmä varastotila. Keittiö on varusteltu kaikella tarpeellisella, ja sen tilaratkaisut tekevät arjen askareista sujuvia. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Kaksi WC:tä lisäävät arjen mukavuutta. Asunto Oy Sonja-Kirstissä on panostettu kiinteistön huoltoon ja korjauksiin, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, ja esimerkiksi julkisivujen kunnostusta on luvassa. Yhtiöllä on oma tontti, ja pysäköintipaikkoja löytyy. Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Sunan alakoulu kävelyetäisyydellä, ei tienylityksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Espoon vehreässä ympäristössä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80540404
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Niittylaakso 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Suna
Postinumero: 02760
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 102 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 102 m2, varaston pinta-ala 19 m2
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 49-40-110-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Velaton hinta: 198 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 520,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Piha-autopaikat: 9 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002 Vesikatot 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaukset 2004 Autosähkötolppien sähkökotelot 46 2005 Ulkovarastot uusittu 2007 Lukoston uusiminen 2009-2010 Piha-alueen korjaukset (2009), erillistalojen julkisivukorjaukset, ketjutalojen julkisivujen osittaiset korjaukset 2011 Yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus, yhden terassin oven uusiminen, yhden ulkokuistin uusiminen rakennusten julkisivujen osittaiset korjaukset 2012 Asunnon 5 ovikuistin uusiminen, asunnon 37 kuistin ulko-oven uusiminen, asuntojen 17,19, 23 sisäpihojen seinien yläosien panelointien uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, huoneiston 27 päädyn yläosan paneloinnin uusiminen ja maalaus, talorivin 17-23 päätymontun eristystyö, uusien hattujen asentaminen asuntojen 27 ja 31 IV –hormien päähän, ilmanvaihtohormien nuohous. 2013 Asunnon 35 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, korvausilmaventtiilien huolto- ja korjaustyö, asunto 9 sisäpihan seinien panelointien uusiminen ja maalaus, ikkunapuitteiden maalaus, asunto 15 sisäpihan seinän alaosan paneloinnin uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, asunnon 17 ulko-oven uusiminen sekä huoltorakennuksen sokkelin ja seinän alaosan korjaus 2014 Kahdeksan pylväsvalaisimen uusiminen, huoneistojen 39-45 ketjutalon sisäpihan aitojen uusiminen, huoneiston 1 kadun puoleisen aidan uusiminen, huoneiston 15 julkisivun korjaukset, asunnon 9 ulko-oven uusiminen 2015 Huoneistojen 29-37 sisäpihojen aitojen uusiminen, huoneistojen 7 ja 1 aitojen uusiminen, huoneiston 45 ulko-oven uusiminen 2016 Postilaatikot uusittu, julkisivukorjauksia, asunnon 1 kph:n kosteusvauriokorjaus, tolppavalaisimien uusiminen as 23 terassin ovi uusittu 2017 Julkisivukorjaukset osa taloista 1 ja 3 sekä huoneistosta 11, Aitojen uusiminen talo 3, huoneistot 11 ja 25 2018 Lämmönvaihtimen uusimisen ja patteriverkoston perussäätöjen suunnittelu 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Seinien maalausta huoneistot 3,5,7,11,17,19,21, varastojen maalausta huoneistot 5,11,23. Julkisivukorjauksia huoneistot 7,11 Huoneiston 7 kahden ulko-oven uusiminen 2018 Rakennusten vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus 2019 Rakennusten julkisivujen korjauksia 2019 Fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset 2020 Rakennusten julkisivujen korjauksia 2021 Rakennusten päätyjulkisivujen korjaukset ja maalaus 2021 Yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjauksen aloitus (12/2021) 2021 Teknisen tilan rakennuksen kunnostus 2022 Yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjaus (valmis 1/2022) 2022 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2023 IV-kanavien ja karmiventtiilien puhdistus 2023 Tarvittavat uudet talotikkaat 2023 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2024 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2026 Autokatosten korjaus 2026 Velco korvausilmaventtilien asennus asuntoihin ja vanhojen karmiventtiilien puhdistus 2026-2030 Elinkaari huoltokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 272 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki: 09 816 21

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Välitila laatta, seinät tapetoitu, lattia muovi.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Olohuoneesta kulku suurikokoiselle terassille.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Alakerran WC-ssä peilikaappi, seinät ja lattia laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatta.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, ikkunallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sonja-Kirsti
Isännöitsijän nimi: Markku Höylä
Isännöitsijätoimisto: LIV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 00260
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 4 B
Isännöitsijän puhelinnumero: +358 10 841 0419
Isännöitsijän sähköposti: markku.hoyla@livisannointi.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kiinteistön korjausohjelma on yhtiökokouksen hyväksymä 20.5.2026
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026