Jokitie 4, Lahti, Laune

Kohteen kuvaus

Launeen viihtyisällä ja rauhallisella alueella sijaitseva vuonna 1949 rakennettu omakotitalo rintamamiestalolle tyypillisellä pohjaratkaisulla, jossa yhdistyvät kodikas asuminen, oma pihapiiri ja palveluiden läheisyys. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Alakerrassa tilaratkaisu on joustava: yksi tai kaksi huonetta voidaan hyödyntää avarana kokonaisuutena tai jakaa väliseinällä erillisiksi huoneiksi tarpeiden mukaan. Tilava kodinhoitohuone tarjoaa mahdollisuuksia tilan oman tarpeen mukaisen ratkaisun toteuttamiseen. Lämmityksessä on hyödynnetty sähkölämmityksen, ilmalämpöpumpun ja varaavan takan yhdistelmää. Varaava takka tuo kotiin myös miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa etenkin viileämpinä vuodenaikoina. Pihapiiri omalla tontilla on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Vehreä piha tarjoaa mukavasti tilaa puutarhanhoitoon, oleskeluun ja lasten leikkeihin. Terassi toimii luonnollisena jatkeena kodin oleskelutiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista nauttimiseen. Sijainti Launeella palvelee sujuvaa arkea. Läheltä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kaupat ja koulut, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta vaivatonta. Tässä kodissa on lämminhenkistä puutalotunnelmaa, oman pihan rauhaa ja paljon mahdollisuuksia tehdä kodista juuri omannäköinen. Tervetuloa tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 12:00-12:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80531736
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,wc,kph,khh,pkh,ps,s,kuisti,kellari,ullakko,terassi
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jokitie 4
Kaupunginosa/kylä: Laune
Postinumero: 15610
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala n. 80m2, kerrosala 110m2 ja kokonaispinta-ala 148m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-24-1330-26

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja vintti
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 04.12.2013
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja vesijohdosta: Kellarissa lähdepohjainen kaivo, jonka vettä voi käyttää esim. kukkien kasteluun.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 23000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kellarin seinien tasoitus ja maalaus 2023. Kodinhoitohuoneen yläpuolelle puhkaistu tie yläpohjaan ja asennettu tikkaat 2022. Kodinhoitohuoneen eristys ja lattia 2020. Salaojat, alapohjan eristys ja sokkelin tuulensuojalevyt 2019. Alakerran ikkunoita vaihdettu ja yläkerran pikku-ikkunat, ulkovaraston ulkovuoraus ja kattopellit uusittu, yläkerran laminaattilattia 2018. Yläkerran wc purettu ja rakennettu uudelleen putkineen ja kalusteineen 2017. Alakerran WC-remontti, yläkerran makuuhuoneiden lisäeristys seiniin ja kattoihin 2016. Vesikattoremontti + hormin pellitys, ilmalämpöpumppu 2014. Ulko-ovet uusittu 2012. Ulkovuoraus uusittu 2009. Keittiön kodinkoneet 2006. Käyttövesiputket, ikkunat, alakerran sähköistys, sähkömittaritaulu ja saunaosasto uusittu 2000-luvun taitteessa. Tulikiven vuolukivitakka 1999. Liittyminen kunnallistekniikkaan 1989.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket ja Prisma Laune n. 1,3km.
Koulut: Länsiharjun peruskoulu ja Lähteen peruskoulu n. 1,9km.
Päiväkoti: Launeen päiväkoti n. 1,7km. Lähteen päiväkoti n. 1,8km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 200m. Lahden Matkakeskus n. 3km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 780 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 265,37 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO, erillispientalojen korttelialue
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea (2016)), erillinen pakastin (täyskorkea (2016)), uuni ((2020)), astianpesukone ((2016)), liesituuletin, liesi ja puuhella
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alakerrassa parketti, yläkerrassa laminaatti, kodinhoitohuoneessa vinyylilaminaatti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Paneeliverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu