Siskonkuja 10, Turku, Hirvensalo

Kohteen kuvaus

Oma tupa ja lupa Hirvensalon Toijaisissa Vuonna 2020 valmistunut omakotitalo omalla tontilla tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, lähellä palveluita ja vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Rauhallisen päättyvän kadun varrella sijaitsee tämä kompakti ja toimiva koti, jossa yhdistyvät oman talon asumisen vapaus ja arjen sujuvuus. Omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus käsittää omakotitalon sekä kahden auton autokatoksen ja varastorakennuksen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista suurin toimii luontevasti kodin päämakuuhuoneena. Sen pariovet avautuvat olohuoneeseen ja tuovat tilaan persoonallista ilmettä. Jokaisessa makuuhuoneessa on omat kaapistot, joten säilytystilaa löytyy kätevästi koko perheen tarpeisiin. Keittiö kutsuu viihtymään ja kokkailemaan. Niemeke ja runsas tasotila tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja tarjoavat samalla tilaa yhdessäololle. Arjen toimivuutta lisäävät kodin kaksi wc:tä. Sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Samalla Hirvensalon palvelut ovat lähellä ja Turun keskustaan on lyhyt matka. Tässä on koti sinulle, joka arvostat oman talon rauhaa, toimivia tilaratkaisuja ja sujuvaa arkea hyvällä sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa näytölle! Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80534808
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, kt, khh, kph, s, wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Siskonkuja 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hirvensalo
Postinumero: 20900
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13.5 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 30.10.2018 päivätyn pääpiirustuksen mukaan omakotitalon huoneistoala on 90,5 m2 ja kerrosala 104 m2. Talousrakennuksen kerrosala on 21,5 m2. Talousrakennus koostuu kahden auton autokatoksesta ja noin 18 m2 varastosta (3 X 6m).
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista
Kiinteistötunnus: 853-153-46-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000 €
Velaton hinta: 438 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus vuonna 2024 = 10664 kWh (6 kk kolmelta hengeltä ja loppuvuosi kahdelta), vuonna 2025 = 9726 kWh (kahdelta) ja 1.1-31.8 = 6015 kWh (yhdeltä hengeltä), sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Sähköisen panttikirjan siirtokulu, kaupanvahvistajan palkkio / sähköisen kaupankäynnin kulu ja lainhuudatuskulut. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 jyrsijäverkon lisääminen yläpohjan tuuletusaukkoihin
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu Nibe 470, lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys koko talo, varaava Uuniseppien takka. Autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa sähköpatterilämmitys.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 937 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 559,60 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asemakaavan mukaan sallittu rakennusoikeus 200 m2 asuntokerrosala ja 50 m2 erilliselle yksikerroksiselle autosuoja- tai talousrakennukselle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Avokeittiö, jonka varusteina on erillinen niemeke, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin (hormi). Työtaso on laminaattia. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu / laatta.
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka ja kulku takaterassille, jonka ilmansuunta on etelään. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu.
WC:n kuvaus: Tilava wc-tila, josta löytyy kaksi allasta. Lattia on laatoitettu ja seinät laatta / maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin ja ikkuna ulos. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, työtaso, lattiakaivo ja kaapistot. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu / laatta.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna ulos. Seinät ovat paneloitu ja lattia laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu