Palannesaarentie 3, Lammi, Hämeenlinna, Lammi

Kohteen kuvaus

Lammin Liesossa Kuohijärven rannassa, suojaisessa lahden pohjukassa sijaitseva v 2000 valmistunut oikein siistikuntoinen Honkarakenteen Iltatähti -hirsimökki. Mökissä on valoisa, melko iso tupa ja erillinen keittiötila sekä makuuhuone/alkovi ja nukkumaparvi. Lämmityksestä vastaa muurattu varaava takka ja lisänä säköpatterit. Iso katettu terassi, josta näkymät järvelle. Rannan lähellä vanhempi, 1975 rakennettu rantasauna, jossa myös 1 huone. Ranta on matalahkoa, rannassa kovaa savipohjaa. Rakennusten ympäristö on ollut aiemmin alavaa rantaniittyä, ylärinteessä on luonnontilaista metsää. Kuohijärvi on melko iso, kirkasvetinen ja suosittu mökkijärvi hyvien yhteyksien varrella. Esittelystä voi sopia ja lisää voi tiedustella: timo.sipponen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80537596
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, keitttiötila, makuualkovi, parvi, terassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Palannesaarentie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lammi
Postinumero: 16900
Kaupunki: Lammi
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Lisätietoja rakennusvuodesta: Saunamökki on rakennettu 1975, päämökin aloitusvuosi 1999, valmistunut 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 34 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökin ulkomitat n 7,25 x 5,40 m + terassi, lisäksi nukkumaparvi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Sopimuksen ja tarpeen mukaan nopeastikin
Kiinteistötunnus: 109-532-10-25

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanteko- ja lainhuutokustannukset. Sähköä on kulunut vaihtelevasti, ei juurikaan talvikäyttöä eikä -lämmitystä.

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Päämökin edessä katettu terassi etelään / järvelle päin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Pihassa varasto ja liiteri, kauempana pieni heinälato.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja rantasauna, vanha aitta/varasto ja vanha heinälato, kompostoiva puucee
Lisätietoja muista rakennuksista: Rantasauna, (pieni takkahuone, pesutila ja sauna + terassi). Kooltaan n 30 m2 terasseineen.
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 35 m
Lisätietoja rannasta: Lahden pohjukassa, etelä-kaakko - suuntaan avautuva ranta. Matalahkoa, kova savipohja rannassa.
Vesistön nimi: Kuohijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Alkuperäinen huopakate
Lisätietoja kunnosta: Uudempi mökki on hyvässä ja siistissä kunnossa, saunamökissä 50 v ikä on nähtävissä.
Sähkö: 3x25 A ja 3x380V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Piha: Rakennusten ympäristö hoidettua pihaa, reuna-alueet metsää ja luonnontilassa. Tälle mökille johtava tie on kokonaan naapurin puolella virallisena rasitetienä.
Lisätietoja vesijohdosta: Saunalle otettu vesi pumpulla järvestä.
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 2000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Sähköliittymä Elenia Oyj,

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kuohijärvi on kirkas- ja puhdasvetinen, n 20 km pitkä ja melko syvä. Jokea pitkin pääsee helposti myös Kukkialle, josta voi veneretkellä käydä vaikka Luopioisten kirkolla kaupassa, alemmillekin järville pääsee.
Palvelut: Lammin kirkonkylään n 18 km, samoin kauppakeskus Tuuloseen. Noin 5 km päässä on Lieson Kioskikahvila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 350 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 661,32 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Pohjois-Lammin osayleiskaava 109-401-97, RA-alue
Kaavoitus: Osayleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 150
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 150 k-m2. Sauna max 20 m2 , etäisyys rantaviivasta 15 m, muut rakennukset 30 m rantaviivasta. Vierasmaja max 30 m2.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: KITCHEN_FURNITURE (siistit kaapistot), jääkaappi ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Komposti-PuuCee
Kylpyhuoneen kuvaus: Rantasaunalla
Saunan kuvaus ja lisätiedot: n 50 vuoden ikäinen rantasauna
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Nukkumaparvi
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät hirsipinnalla
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lakatut latutalattiat
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lakattua panelia
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Päämökki n 115 mm höylähirsi. Saunamökissä tolpparunko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi