Kaivolankatu 2, Lahti, Mukkula

Kohteen kuvaus

Tilava neljän makuuhuoneen perheasunto hyvällä sijainnilla, lähellä arjen palveluita. Koulu, päiväkoti, kauppa ja apteekki sijaitsevat kaikki alle kilometrin etäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa sijaitsevat saunaosasto, makuuhuone/työhuone sekä tilava ja monikäyttöinen askartelu- ja harrastehuone. Tilasta muotoutuu helposti esimerkiksi lasten oma leikkiparatiisi, kuntoilutila, perheen yhteinen hengailupaikka tai oma rauhallinen tila erilaisiin harrastuksiin. Yläkerrassa ovat valoisa olohuone, keittiö sekä kolme makuuhuonetta. Wc:t löytyvät molemmista kerroksista, mikä tuo arkeen lisää helppoutta. Säilytystilaa on runsaasti: kodissa on muun muassa kolme vaatehuonetta sekä reilusti kaapistotilaa. Asunnon yhteydessä on lisäksi tilava autotalli, joka tuo mukavasti lisätilaa niin autolle kuin harrastusvälineille ja säilytykselle. Bonuksena hulppea takapihan terassi, jolta avautuvat kauniit metsämaisemat. Terassi tarjoaa viihtyisät puitteet niin kesäpäivien viettoon, ruokailuun kuin rentoon yhdessäoloon. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa väljyyttä, monipuolisia tiloja, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä. Tule tutustumaan ja nappaa tästä itsellesi koti, jossa tila ei lopu kesken!

Seuraava esittely

11.10.2026 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80536841
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: Oh, 4 mh, k, askarteluhuone, s, 2 wc, 3 vh, at
Huoneluku: 6
Katuosoite: Kaivolankatu 2
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mukkula
Postinumero: 15240
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 159 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 349,93 €
Velkaosuus: 16 650,07 €
Velaton hinta: 163 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 508,80 € / kk
Rahoitusvastike: 284,61 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 793,41 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen ennakkovesimaksu 20 €/kk, lämmin vesimaksu 30 €/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 17 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä oma autotalli ja edessä parkkitilaa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Sähkö- ja antennijärjestelmien saneeraus 2020 Pohjoispuolen portaat ja terassit uusittu 2019 Kadunpuolen alakerran sekä päätyjen ikkunat uusittu, pohjoispuolen julkisivun korjaus sekä ikkunoiden uusiminen, vesikatepinnoite uusittu, kattoikkunat uusittu. 2013 Kadunpuolen julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä ovet uusittu 2012 Talojen päätyjen korjaus 2011-2012 Viemäriremontti (pohjaviemärin sukitus ja alakerran hajotusten ruiskuvalu) 2005 Käyttövesiputkisto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2000-2001 Sokkelin vesieristys ja salaojat 1994 Vesikatepinnoite uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Lukituksen uusiminen 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2026-2030 aikana. Esityksen laatimiseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Mukkula n. 600 m Prisma Holma n. 1 km Mc Donald`s Holma n. 750 m K-Rauta, Puuilo, Rusta, Jysk n. 1,5 km
Koulut: Mukkulan koulu n. 600 m
Päiväkoti: Kilpiäisten päiväkoti n. 800 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.05.2030
Tontin vuosivuokra: 12 441,14 €
Tontin kokonaispinta-ala: 8 320 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), astianpesukone ja liesi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maali, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Yläkerrassa saimaparketti, alakerrassa laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu